集体户口是可以买房的，只要当事人有足够的资金，就是可以买房的。集体户口买房时的手续：首先要审查开发商，以防被诈骗。其次要签订商品房认购书，签订购房合同。然后办理预售登记备案，签订管理公约。最后要进行验房领取房产证。

一、为什么五证不全的房子不能买？

五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。

当前我国的商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同；

也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经济纠纷。

没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。

开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受法律的保护。一旦开发商出现问题，购房者必定蒙受损失。

商品房预售时，房子通常还在建设中，开发商尚未取得房屋大产证，买房人不能及时办理产权登记和过户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。

二、房产证是开发商办吗

房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

三、买房子需要手续有哪些

购房流程如下：

1、买房前的规划，首先要做好买房规划，还要计算一下自己的购房能力，主要包括：首付的能力、每月还贷的能力；

2、挑选房源，购房区域确定好以后，就要对该区域的所有房源进行了解和筛选；

3、签认购书，确定好房源以后，就可以到售楼处和开发商签订认购书，并且缴纳定金；

4、签正式合同，在签订了认购书以后，开发商一般会在一星期内通知买房人来签正式的购房合同，而买房人需要根据合同约定来付款；

5、合同登记备案，购房合同签订以后，开发商需要到当地的房管局去办理合同登记备案手续；

6、办理按揭手续，假如买房人选择的是银行按揭贷款买房，那么开发商办完合同登记备案以后，就会将合同资料送交贷款银行进行审批，贷款银行对提供的申请材料和贷款人的按揭条件进行审核；

7、抵押登记，买房人需要到房管局去办理房屋抵押登记手续，另外还需要支付万分之八的抵押登记费。；

8、办理户口产权，需要等到房屋竣工验收以后才可以进行。

一、买房子需要以下条件：

1、如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；

2、如果是准备按揭贷款买房，需要稳定的经济收入和收入证明，征信记录要良好，具备还贷款本息的能力，申请贷款的年限加现有年龄不得超过规定年龄，签订购房合同需要支付不低于房价30%的首付款。

二、购房注意事项如下：

1、验证卖方的身份；

2、查验房子的五证；

3、签订定金规则；

4、确定还款方式；

5、签订物业管理协议；

6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。