施工合同有以下常见风险:1、会受到许多法律条款和规范的影响。2、不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方,因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供,如果施工房没有合同草稿进行全方位审核,容易忽略一些盲点,导致合同不完善、权益失衡。3、合同履行不仅要面临环境风险,还要面临技术风险。
建筑施工合同风险要点有哪些
建筑工程施工合同的风险:1、合同条文不完整,不严谨;2、对一方过于苛刻的要求。建筑工程施工合同风险的防范措施:做好签订合同前的准备工作,规避风险;规范合同签订程序,控制风险;加强施工过程中合同履行的管理,降低风险;转移风险和开展索赔。
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
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施工企业法律风险的防范措施澳门在线咨询 2022-04-02当前建筑施工企业承接业务的方式多种多样,如总承包,联合承包等,加上转包、违法分包、挂靠等,建筑市场秩序比较混乱,施工企业的法律风险空前巨大。正因为建筑市场中存在着种种不规范现象,为我们律师行业发展提供了广阔的空间。作为施工企业法律顾问,我们应指导企业加强施工合同履行管理,并指导企业准确确定诉讼主体、诉讼请求、合同效力与裁判线索的查找等各方面,以降低企业法律风险。
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防范债务风险的措施台湾在线咨询 2023-06-111、进行任何交易,应当签署书面合同或者协议等法律文件,以备发生债权债务纠纷时有据可查。 2、履行交货或者付款义务时,应当取得收货单、送货单、收款收据等资料,这些资料是解决债权债务纠纷的重要证据。 3、保留交易对方的身份资料,比如企业营业执照复印件、个人身份证复印件等,以保证解决债权债务纠纷时能快捷地找到债务人。 4、债权债务受法律保护的诉讼时效为2年,从债权债务形成或者履行期限届满之日起计算,超过
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主要的合同管理风险防控措施有哪些?湖南在线咨询 2023-03-03合同管理风险防控措施有: 一、建立完善的合同管理机制,明确合同管理的任务; 二、制定合同格式文本,掌握文本选择的主动权; 三、完善合同管理制度体系,使企业的合同管理做到有规可依; 四、重视重大合同的可行性研究; 五、严把合同审核关,重视合同订立和履行的监督和管理。