财产合同没有履行财产归谁-法师兄

财产合同没有履行财产归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 17:42:08 462 人看过

一、财产合同没有履行财产归谁

财产合同没有履行财产归原所有权人所有。常见的财产合同有买卖合同和租赁合同等。

首先在买卖合同中买受人最主要的义务是支付货款，买受人不履行支付货款义务的，出卖人也就有权利不转移货物的所有权，此时货物所有权归原所有权人所有（即出卖人）。

其次在租赁合同中承租人最主要的义务也是支付支付租金，承租人不履行支付租金义务的，出租人有权利不交付租赁物供其使用。此时在一般情况下租赁物所有权归原所有权人所有（即出租人），但如果此租赁关系是基于转租等其它情况的，财产的所有权即归最初的原所有权人所有。

二、法院如何确定合同未实际履行

(一)根据《民法典》第五百零九条，实际履行原则是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。

(二)因此，实际履行基本含义为：当事人应自觉按约定的标的履行，不得任意以其他标的代替约定标的，尤其不能简单地用货币代替合同规定的实物或行为。

(三)所以，合同未实际履行需要判断当事人是否自觉按约定的标的履行。

三、合同签订后未实际履行怎么处理

合同签订后未实际履行的处理是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

再婚
夫妻财产赠与，赠与财产归谁？

只要该赠送发生在夫妻婚姻期间，即便是已经离婚，被侵害方也可以通过法律诉讼索要回来，法院会支持的。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。再婚夫妻财产赠与怎么公证1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2

2023-08-15

282人看过
婚前财产
婚前财产一方去世后财产归谁

男方婚前财产为其个人财产，死后应作为遗产由其继承人继承。如无遗嘱，则按照法定继承，尤其父母、配偶、子女等继承。如果遗产无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。一、著作权无人继承又无人受赠怎么处理著作权无人继承又无人受赠的，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。《民法典》第一千一百六十条【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。二、丁克的遗产应该从谁继承（1）继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。（2）法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继

2023-03-15

235人看过
夫妻共同财产
婚后收入算共同财产吗，夫妻共同财产一方死亡财产归谁

一、婚后收入算共同财产吗婚后收入算共同财产。除非夫妻双方另有约定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、夫妻共同财产一方死亡财产归谁夫妻共同财产一方死亡，应该先把夫妻的共同财产中的一半分出为配偶所有。1.夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2.夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能

2023-06-19

356人看过
扶养
财产无人继承归谁所有

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。一、放弃继承债务具体如何处理继承人放弃继承，就不用对被继承人的债务承担偿还义务。继承人继承了了被继承人的遗产，就意味着他在继承遗产的范围内偿还被继承人的债务。如果无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。二、法定继承人找不到怎么办法定继承人找不到，如果下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。被继承人有遗嘱或者遗赠扶养协议，继承人在的，按照遗嘱或者协议办理。如果全部没有的，遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。三、没有法定继承人遗产怎么办没有法定继承人，又无人受遗赠的遗产，首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，给予对死

2023-06-24

188人看过

再婚
父亲过世财产归谁

2。4，且你父亲对他们有抚养教育关系，原则上应当均分、没有遗嘱的、父亲再婚时回答起来比较复杂一点、父亲二婚后，先要分清他的个人财产有哪些，有一半归父亲所有，大家都有继承权；二，是其婚前的个人财产。在法定继承中配偶。一，没有继承权、父亲二婚，如果爷爷奶奶健在；如果是未成年人，互相之间地位平等，如果是成年人的，与后妻共同生活期间的所有收入1、父亲再婚后，归谁所有，按法定继承进行，女方带来的子女、父亲二婚前的财产、子女，他们跟第一次婚姻生育的子女一样也有继承权，如果又生育子女的，也有同样的继承权；21，你们兄弟姐妹、父母都是第一顺序继承人、有生效遗嘱的，这些继子女，一切按遗嘱执行，是夫妻共同财产、父亲的遗产，一起共同生活二年以上的，归其个人所有，并不是夫妻共同财产。即父亲二婚的妻子。3

2023-03-20

444人看过
军人离婚
婚姻无效财产归谁

婚姻被宣告无效，存续期间各自的工资都是个人财产，双方之间没有夫妻共同财产，但是如果是共同经营或者生产所得，那就是共有财产。对于共有财产双可以先协商分割，协商不成的可以请求法院判决。一、离婚后财产怎么算离婚后财产分割根据具体情况而定。如果是双方在婚姻存续期间取得的财产，属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；对于一方的个人财产，离婚时归一方所有。双方也可以协商分割的金额和方式，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、军人离婚时孩子抚养权归谁？离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。军人离婚时有关财产问题的处理：婚姻关系存续期间所得的财产，都应当属于夫妻共同财产，夫妻双方对共有财产有平等的

2023-03-27

336人看过
遗赠
遗赠协议财产归谁

一、遗赠协议财产归谁遗赠抚养协议所协商的的遗产是必须要给法定继承以外的人。我国《民法典》第一千一百五十八条第一款规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”遗赠扶养协议是专门针对被继承人与法定继承人之外的人之间的协议，协议约定扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并于遗赠人死后取得其遗产。遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。二、遗赠扶养协议的效力遗赠扶养协议已经签订即发生效力。遗赠扶养协议的效力可分为对当事人双方的内部效力和对其他人的外部效力。（一）遗赠扶养协议的内部效力遗赠扶养协议是一种双务合同

2023-05-06

250人看过
抚养权
夫妻离婚双方没有财产孩子归谁

看具体情况定。双方可以协商孩子抚养权归属，如果双方就孩子抚养权问题无法达成一致，向法院起诉离婚时，法院会从有利于孩子身心健康成长的角度出发，综合考虑各种情况，判决孩子由谁抚养。关于孩子抚养问题有以下三种情况：第一，两周岁以内的子女原则上女方抚养男方承担抚养费；第二，两周岁至十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决；第三，十周岁以上的子女可以争取子女意见。一、争取子女抚养权时应该如何取证？对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素。双方父母基本条件的取证。孩子生活环境方面的取证。1、双方基本条件的取证。对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入

2023-03-27

287人看过

强制执行
本案被执行财产的所有权归谁所有？

[案情]申请人沙某与被执行人某轧花厂民间借贷纠纷一案，因被执行人未履行生效的法律文书确定的义务，申请人向本院申请强制执行。因被执行人未按人民法院通知书规定的期限履行义务，人民法院于2003年12月16日依法查封了属被执行人某轧花厂所有的南通产150型液压打包机二台，并限期其继续履行义务。2004年6月14日申请人与被执行人达成执行和解协议：即被执行人欠申请人借款本金32000元，诉讼费1290元，执行费1760元，鉴定费1800元，合计人民币36850元，被执行人以其所有的南通产150型液压机二台，折抵欠款36850元，归申请人沙某所有。另约定被执行人某轧花厂在本协议签订之日起三个月内有以同等价格回赎的权利，逾期不回赎的，申请人沙某即取得该二台液压打包机的所有权。人民法院于2004年6月14日依据有关法律规定，依法作出裁定：原属某轧花厂所有的南通产150型液压打包机二台，折抵其债务人民币3

2023-06-08

336人看过
夫妻共同财产
老人家婚后老人没有子女财产归谁

老人无子女的财产归属确认方式：若老人有遗嘱或者遗赠扶养协议的，归遗嘱或者遗赠扶养协议的继承人；如果即没有遗嘱也没有协议的，老人的财产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。无人继承的遗产要经过公告程序后，没有继承人的，才能按照无人继承办理。和老人一起生活离婚后财产该如何分配和老人一起生活离婚后财产分割，只能分割夫妻共同财产部分，对于老人的财产夫妻无权分割。离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。《中华人民共和国民

2023-07-28

442人看过
债权人会议
破产清算后的财产归谁

破产清算后对于剩余资产的分配是需要分配方案的，这些资产也要依法分配给债权人，债权人清偿后再分给股东。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专业人员一般包括会计师、律师、评估师等。一、剩余财产的分配步骤按照我国破产法的有关规定，剩余财产的分配应分为两个步骤进行。（1）确定分配方案剩余财产的分配方案，应由清算组提出，经债权人会议讨论通过。破产法规定，债权人会议的职权有：①拥有审查有关债权的证明材料，确认债权有无财产担保及其数据；②讨论和通过和解协议草案；③讨论和通过破产财产的处理和分配方案。人民法院或债权人会议主席均有权在必要时召集债权人会议。债权人会议的决议一经通过，便对全体债权人发生效力，全体债

2023-03-02

401人看过
没收财产
谁有权力执行没收财产的行动？

没收财产是由人民法院执行的，必要的时候，也可以由公安机关来执行。刑法中很多罪行都可以判处没收财产，比如盗窃罪、诈骗罪、抢劫罪等等罪行。一般都是情节特别严重的或者数额特别巨大的，才会判处没收财产，一般的只会判处罚金。罚金和没收财产不可以抵充，没收财产后罚金还是要交的。没收财产执行机关没收财产，是指把犯罪人个人所有财产的一部或者全部依法无偿地收归国有的一种刑罚。没收财产可以附加适用，也可以独立适用。根据《刑事诉讼法》第220条和最高人民法院的有关规定，没收财产的判决，由第一审人民法院执行；在必要的时候，可以会同公安机关执行。为防止执行前罪犯或其他人将财产转移等影响判决执行的情况发生，人民法院可以先采取查封、扣押、冻结被告人财产的措施。没收财产的范围是什么根据刑法第59条的规定，没收财产的范围应当从以下三个方面加以确定：1、没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财

2023-07-01

481人看过

夫妻共同财产
没登记女方提出离婚财产归谁

没登记结婚，女方不可提出离婚，因为双方没有形成合法有效的婚姻关系，财产按照共有关系进行分割。即共有人之间可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。一、同居期间夫妻分手买房如何分割同居期间买房，分手之后分割方式是：有协议的，协议优先；协商不成的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。二、两人共有房产如何分割按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择：1、直接分割房屋；2、房屋作价补偿；3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合；4、房屋变价分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动

2023-06-20

229人看过
协议离婚
协议离婚分割财产,复婚财产归谁

财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。所以财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。一、民法典复婚需要婚前财产公证吗离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记，这才是必须条件。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。但是复婚婚前财产公证不是必须的，这个可以根据当事人的意愿办理。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自

2023-06-19

225人看过