煤气管道的改变会改变房屋结构吗？天然气管道的安装有特殊的规范和要求，不能满足所有业主的意愿。天然气管道安装位置的改变，不属于规划设计的改变，也不属于房屋结构的改变。因此，天然气管道的变更不构成购房合同的终止条件。房屋买卖合同终止条件。在房屋交付日前，开发商明确表示或者以其行为表明不能按期交付房屋或者不履行主要债务的，买受人可以解除合同，要求退房。
2。开发商将售出的房子私下抵押。商品房买卖合同订立后，开发商将房屋私自抵押给第三人，致使买受人未能实现购房合同目的的，买受人有权退房并解除合同。
3。商品房买卖合同订立后，开发商未经许可将房屋出售给第三人，致使买受人未能实现购房合同目的的，买受人有权要求退房并解除合同。
4。隐瞒房屋真实情况构成诈骗。开发商故意隐瞒未取得许可证的事实或者提供虚假预售许可证的，买受人有权解除合同；开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的，买受人有权解除合同。开发商为拆迁补偿故意隐瞒所售房屋已卖给第三人或者房屋拆迁事实的，买受人有权解除合同。
5。房子不符合要求。房屋主体因质量不合格不能交付使用的，或者交付使用后经检验房屋主体质量不合格的；房屋主体结构、防水、电气、管道等严重影响正常生活的；出卖人交付的房屋的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，约定的处理方法不明确的，面积误差率绝对值超过3%的，合同中没有约定的处理方法或者方法，买方有权终止合同，并要求退还货款和利息。
6。发包人在交付期后经买受人催告后三个月内不履行合同的，买受人有权解除合同；商品房买卖合同或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的房屋权属登记期限超过一年的，买受人因出卖人原因不能办理房屋权属登记的，买受人有权解除合同。
7。合同中对买方退房有明确约定。在标准购房合同中，有约定条款。如果双方在签订合同时对买方的退房权有明确的条款，则可以根据该条款终止合同。
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煤气管道的改变是不是房屋结构的改变
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燃气管道改动算改变房屋结构吗
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财产损失1、《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。《住宅室内装饰装2023-02-28344人看过 -
财产损失根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人如果未经房屋所有权人的许可擅自进行装修的，也可能构成侵权。根据规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，能够拆除的，可以责令拆除；造成财产损失的，应当负赔偿责任。承租人在未取得房屋所有权人同意的情况下，私自进行装修侵害了所有权人对其房屋的所有权，损坏了房屋的完整性，房屋所有权人有权要求承租人承担恢复原状和赔偿损失的责任。一、擅自改变房屋结构的处罚有哪些1、《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款2023-04-01429人看过 -
罚款一、擅自改变房屋结构法律规定《建设工程质量管理条例》中规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。二、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔2023-03-30185人看过 -
工程总承包擅自改变房屋结构是违法的。住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。一、分包工程能计入总承包工程吗工程总承包可以分包。工程总承包单位同时具有相应的设计和施工资质的，可以将工程的设计或者施工业务分包给具备相应资质的单位，但不得将工程总承包项目中设计和施工全部业务一并或者分别分包给其他单位。工程总承包单位自行实施施工的，不得将工程主体结构的施工分包给其他单位；自行实施设计的，不得将工程主体部分的设计分包给其他单位。二、群租房违法吗？群租房合法吗群租房是违法的。群租房容易引发公共安全事故和各类纠纷。根据我国法律规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设2023-04-01240人看过
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书面合同一、承租人擅自改变房屋结构的怎么办根据我国《民法典》（2021.1.1生效)第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。而《建设部城市房屋租赁管理办法》第二十三条也做出了类似的规定：承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。二、承租人擅自装修怎么办需要注意的是，承租人如果未经房屋所有权人的许可擅自进行装修的，也可能构成侵权。根据法律规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，能够拆除的，可以责令拆除；造成财产损失的，应当负赔偿责任。”承租人在未取得房屋所有权人同意的情况下，私自进行装修侵害了所有权人对2023-04-18262人看过 -
扶养（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。一、什么情况属于违法装修？违法装修的情形有：拆改建筑主体和承重结构构件的；砌墙超过设计标准增加使用荷载的；在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；擅自挖建地下室降低房屋地坪标高的；擅自加层建房搭棚的。二、出租很多人住的房子违法吗不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低于2023-03-20445人看过
合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点： 1、债务已按约定履行； 2、解除合同； 3、债务相互抵销； 4、债务人依法提取标的物； 5、债权人免除债务； 6、债权债务属于一人； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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