宅基纠纷的就没办法处理吗-法师兄

宅基纠纷的就没办法处理吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 07:57:13 225 人看过

一、宅基纠纷的就没办法处理吗

宅基纠纷并非无法解决。

1．当事人双方应尊重历史，相互谦让，通过协商来解决问题。协商成功最好签订协议，且协议内容需合法合规，不损害国家、集体利益及其他村民的合法权益。

2．若协商不成，任何一方或双方可向当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。处理过程中，会依据相关法律规定进行调解或作出处理决定。

3．当事人对处理决定不服的，还有权申请复议或向法院提起诉讼。因此，宅基纠纷有多种处理途径，并非无法解决。

二、宅基地纠纷可申请复议吗？

宅基地纠纷在特定情况下是可以申请复议的。

1．当当事人对乡镇政府或土地管理所等受理机关作出的处理决定不服时，可以在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。

2．上一级处理机关在接到复议申请后，会依法进行审查，并在规定时间内作出复议决定。若当事人对复议决定仍不服，还可以进一步向人民法院提起诉讼。

因此，宅基地纠纷处理过程中，申请复议是法律赋予当事人的合法权利。

三、宅基地的使用权及纠纷处理

1．宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2．宅基地使用权的取得、行使和转让需遵守《土地管理法》及国家有关规定。在宅基地纠纷处理中，首先应尊重历史和现状，通过协商、调解等方式解决纠纷。

3．若协商调解不成，可向相关受理机关申请处理。处理过程中会依据法律法规进行调解或作出处理决定。对于处理决定不服的，当事人可以申请复议或提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不动产登记
宅基地纠纷不动产登记局处理吗？

如果是宅基地权属纠纷应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。一、涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理？1.首先要证明这块土地有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。2.如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。3.如果一方取得土地权属证明后，另一方

2023-06-25

492人看过
法律综合知识
农村宅基地纠纷乡镇必须处理吗

一、农村宅基地纠纷乡镇必须处理吗不得不认真对待并予以解决的问题便是，乡级人民政府同样被列入了管理此类事项的权威机构之列。所谓的＂宅基地区位＂，系指农村的农户或其他个人将其视为住宅建设的基地所占用、以及在运用这套集体所有的土地时所持有的一种权利．然而，需要强调的是，宅基地区位的所有权实际上归属于乡村集体经济组织。宅基地区位纠纷这一概念，主要涉及到以下七个方面的内容：1）由土地管理部门违法违规审批造成的宅基地区位纠纷；2）未得到土地管理部门批准抑或是以欺诈手段获取建房手续后进行用地建房活动，从而侵害了集体或相邻关系人利益产生的纠纷；3）争抢占据宅基地之外的集体闲置土地导致的纠纷；4）建房的户主私自更换宅基地区位引发的纠纷；5）房地产建设对相邻关系人利益造成的潜在影响引发的纠纷；6）未经共同使用人许可，部分共有人擅自使用共用宅基地区位导致的纠纷；7）不能明确区分界址的宅基地区位，引发的争议和纠纷

2024-04-02

253人看过
诉讼时效
宅基地纠纷没有诉讼时效吗

宅基地侵权属于侵犯物权的行为，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定，不受诉讼时效的限制。因此不存在超过诉讼时效的问题。一、借款结算后的诉讼时效是多久现在的借款，一般都会出具“借条”，有的会在借条上约定还款日期，有的则没有约定，对于约定了还款日期的，诉讼时效从还款之日起计算“三年”，在这三年之内不主张自己的权利，三年过后将不再受法律的保护，没有约定还款日期的，从出具借条之日起计算20年。借款凭据，欠条的诉讼时效从写欠条之日起计算三年。借条的诉讼时效，如果约定还款日期的，自还款日期开始计算三年；没有约定还款日期的，可随时起诉，没有诉讼时效。二、借款与欠款超过诉讼时效怎么办根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。（一）从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间，则最长诉讼时效为20年。（二）

2023-03-15

102人看过
宅基地纠纷
宅基地上盖的房子能否出租,房屋宅基地纠纷处理方法

一、宅基地上盖的房子能否出租宅基地上建的房屋是合法建筑，并且符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，一般是可以出租的。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、房屋宅基地纠纷处理方法1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到

2023-06-17

377人看过

报警
宅基地纠纷能不能报警处理

宅基地纠纷可以报警，但是如果纠纷没有威胁到人身以及财产安全的，则报警对于解决纠纷的意义并不大，因为即使报警警方也只是会调解处理，并不会采取什么强制措施。对于宅基地纠纷，申请由人民政府处理土地管理办法解决，或者提起诉讼解决更为有效。一、欠债不还报警有用吗？公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。但是，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。二、邻居往自己家门口倒垃圾能报警吗可以。当邻居总往自己家门口扔垃圾时，可以采取以下方式处理：1、和邻居进行协商；2、让物业处理，或让村委会、居委会调解。当协商不成时，可以通过调解的方式，处理邻居扔垃圾的纠纷，这样往往能更好解决问题

2023-03-24

147人看过
法律综合知识
处理村民宅基地纠纷的优选方案

一、处理村民宅基地纠纷的优选方案1．协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；2．调解。当事人可以通过调解解决纠纷；3．仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；4．诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、农村宅基地可以办理继承公证吗农村宅基地不可以办理继承公证。首先农村宅基地的所有权是归国家所有，即农村宅基地并不归属于个人，其是经农村集体经济组织的批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。

2023-10-03

283人看过
仲裁机构
处理宅基地的纠纷应该如何调解

宅基地纠纷可以通过以下方式解决：(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。(2)行政解决《土地管理法》第14条第2款规定：个人之间，个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。(3)司法解决《土地管理法》第14条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。一、确权后土地纠纷如何处理土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商

2023-06-23

478人看过
农村宅基地
宅基地征收补偿的纠纷处理方式

2021年宅基地征收补偿标准，是按照县级以上的地方人民政府规定的区价来计算的。原来的土地管理法规定被征用的土地，按照被征用土地的原用途给予补偿的。耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、种苗的补偿费。根据《土地管理法》的规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。宅基地征收补偿新标准？各地对农村宅基地使用权被征收，农民是否应获得补偿，或者应该获得怎样的补偿做法有一些区别。被拆迁房屋价值补偿，总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被拆迁房屋类似房地产的市场价格，搬迁补偿和临时安置补偿，停产停业损失补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2023-07-01

461人看过

宅基地纠纷
超过20年的宅基地纠纷怎么处理

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，

2023-03-19

401人看过
宅基地继承
宅基地继承纠纷的处理经验分享

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，

2023-07-04

307人看过
强制执行
宅基地拆迁补偿纠纷法院受理吗

同时满足以下条件法院会受理：(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实根据。(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。一、征收宅基地应该遵守哪些流程？第一步：发布拟征地通告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。第二步：征询村民意见，并组织听证。由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。(以上被征地农民

2023-02-18

367人看过
法律综合知识
宅基地确权纠纷是行政法律纠纷吗

宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2024-05-11

431人看过

法律综合知识
宅基地纠纷可以报警买卖宅基地合法吗

一、宅基地纠纷可以报警买卖宅基地合法吗如果宅基地纠纷没有威胁到人身以及财产安全的话，一般是不能报警处理的，宅基地纠纷的处理方法具体有以下几种：1、协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。2、人民调解：双方私下协商不成，可通过调解委员会作为第三方机构进行调解，在法院的主持下双方达成和解协议。3、行政解决：根据土地管理法第16条规定个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。4、诉讼解决：土地管理法规定当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一般情形下，公民必须先行政再司法，但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，

2021-11-05

389人看过
法律综合知识
宅基地纠纷处理指南确权后该怎么办

一、宅基地纠纷处理指南确权后该怎么办宅基地确权后纠纷处理的方法有：1．协商解决：（1）《土地管理法》第十四条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（2）所谓协商解决是指土地纠纷发生以后，由当事人在自愿、互谅的基础上，按照有关法律规定，在不损害他人利益的前提下，直接进行磋商，自行解决纠纷的办法。（3）协商解决后，当事人双方应当签署协议。该协议由当事人自愿执行，没有法律的约束力。如果当事人一方后悔，拒绝执行，另一方可以申请人民政府土地管理部门进行调处。2．行政解决：（1）《土地管理法》第十四条第二款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。”（2）人民政府受理土地纠纷，一

2023-12-04

137人看过