不动产继承和转让需要公证吗-法师兄

不动产继承和转让需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:14:29 157 人看过

不动产继承、转让是否需要公证？是的。根据《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》。继承不动产，应当持继承权公示证书、不动产权属证书和公证机关出具的契据，到房地产行政机关办理不动产权属转移登记。

2。在立遗嘱人死后，遗嘱受益人应当持公证机关出具的《遗嘱公证书》、《遗嘱继承公证书》或者《遗嘱接受公证书》向房地产管理机关办理房地产权属转移登记手续作为房地产权证和契据。因此，根据本条例，继承财产转让时必须办理相关的公证手续。

很多人认为，房地产的继承和转让已经完成，房产证上的继承人姓名不需要再做公证。事实上，公证没有多大意义，这是错误的。当你不知道在哪里找律师咨询时，有专业的律师帮你。

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（一）法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承不动产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（二）遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；2、被继承人的遗嘱书；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。一、房产过户给子女需要多久一般要30天。（一）房产证过户办理流程：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；3、到“公证”窗口办理公证手续；（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

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一、不动产继承公证需要的材料（一）法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承不动产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（二）遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；2、被继承人的遗嘱书；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。二、不动产继承公证的流程是什么1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处

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