一方婚前房产和婚后安置房属于夫妻共同财产。根据《拆迁条例》中产权交换的规定,取得的安置房产权是对婚前财产的补偿,或者是原产权的延伸,而安置房是对原被拆迁房屋进行权属转换的形式。
但目前私人房屋拆迁时,拆迁部门会以现金或房地产的形式对被拆迁房屋进行补偿,但补偿的房地产可能会超过原住房面积。如何识别多余区域。需要注意的是,如果超出面积是对原房屋的等价补偿,安置房完全是原房屋所有人的个人财产。如果超出的面积是原房屋所有人购买的,是用夫妻共同财产购买的,不能视为一方的个人财产。双方应将其视为婚前房屋的增值部分,增值部分应认定为夫妻共同财产。拆迁安置房产权证上写有夫妻姓名的,属于夫妻共同财产。如果是个人婚前租住的公房,婚后获得的房产和补偿属于夫妻共同财产。也就是说,在这个时候,我们应该区分它是等价的还是增值的。如果有增值,就要区分增值的具体情况。如果增值部分是利用夫妻共同财产取得的,则增值部分应作为共同财产处理。
婚前个人财产、婚后拆迁安置、补偿安置房原则上在同等范围内属于个人财产。以夫妻共同财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。
应将所谓的等值扩大到包括一方婚前个人财产的增值部分,因为增值部分与另一方没有关系,根据财产扩展规则应属于一方的个人财产。我们应该明确,离婚后的财产价值,包括财产的自然增值,等于结婚时的财产价值。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买的平房婚后拆迁是共同财产吗?黑龙江在线咨询 2023-05-27婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
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是婚前的拆迁房,离婚后怎么算的新疆在线咨询 2022-10-02根据市北京地区的相关政策,拆迁安置一般考虑公租房内的实际居住人口还有户口情况,所以,屋一般属于家庭财产;如果当时安置时公租房内只有您父母居住的话,时在他们两人之间分割。
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婚前平房拆迁后属于婚前财产不是怎么规定的安徽在线咨询 2022-07-05应当为婚前财产。但拆迁后登记在你丈夫名下的那套房产,应当属于公婆对你丈夫的赠与。如对此赠与没有特别说明,则该房产为你夫妻共同财产。
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婚前买的拆迁房离婚后如何分?黑龙江在线咨询 2022-05-26为拆迁房而结婚,离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定。 1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房