江门国有土地使用权用途变更登记-法师兄

江门国有土地使用权用途变更登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 10:25:08 469 人看过

办理程序

申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→记载于登记簿→发证→归档

提交材料

1、不动产登记申请书(原件);

2、申请人身份证明材料(复印件)

3、土地权属证明文件(原件)：

(1)土地用途变更批准文件;

(2)原土地使用证或不动产权证;

(3)《国有土地使用权出让合同或补充合同;

4、地上附着物权属证明(复印件);(有地上物的则提交)

5、土地出让金及有关税费缴纳凭证或税费证明(复印件);(如需缴交则提交)

6、经数字化地籍测量的办证宗地图(原件);

7、《地籍档案证明(原件);

8、其他必要的相关材料(原件或复印件);

9、属委托代办的另提交有法律效力的委托书(境外的须按规定经公证或认证，原件)、代理人身份证明(复印件)。

收费标准

1、登记费：按[1990]国土[籍]字第93号规定执行。小微企业免收。

2、不动产权证工本费：每增加一本10元/本。

业务受理窗口

1、江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)国土资源局服务窗口，咨询电话：(0750)3871329

2、江门市江海一路83号(住建大厦二楼)不动产登记服务窗口，咨询电话：(0750)3829857

设定依据：《不动产登记暂行条例

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办理程序申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→记载于登记簿→发证→归档提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明材料(复印件);3、建设用地批准文件等土地权属来源证明材料(原件);4、地籍调查表、宗地草图及宗地界址坐标(原件);(若需地籍调查则提交)5、地上附着物权属证明(复印件);6、规划红线图及规划批复或规划意见书(原件);7、有关税费缴纳凭证或税费证明(复印件);8、经数字化地籍测量的办证宗地图(原件);9、其他必要的相关材料(原件或复印件);10、《地籍档案证明(原件);11、属委托代办的另提交有法律效力的委托书(境外的须按规定经公证或认证，原件)、代理人身份证明(复印件)。收费标准1、登记费：按[1990]国土[籍]字第93号规定执行。小微企业免收。2、不动产权证工本费：每增加一本10元/本。业务受理窗口1、江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)国土资源局服

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办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(

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