买卖双方私下签的买卖合同有效吗-法师兄

买卖双方私下签的买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 20:14:48 241 人看过

一、买卖双方私下签的买卖合同有效吗

买卖双方私下签的买卖合同有效。只要签订买卖合同的买卖双方具有完全民事行为能力，对合同的主要内容达成一致，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗，合同是有效的。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效吗

（一）房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效吗

未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。只要房屋买卖合同符合合同的构成要件且不存在合同无效的事由，此合同就是有效的。

三、买卖合同的效力是如何认定的

一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人应当履行其所承担的义务，如果当事人不履行其义务，应依法承担民事责任。

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