农村房子土地使用证怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-07-27 17:20:44 480 人看过

农村房屋土地使用证办理流程如下:

1、到所在地村委会以书面形式提出申请;

2、提交相关材料交由乡镇政府审核;

3、进行实地测量;

4、上报至县政府审核;

5、公示后,发放土地使用证。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权

农村房子土地使用证丢失怎么办理房产证

土地使用证是国家用来确认单位或个人拥有土地使用权的一个法律凭证,根据这个凭证和土地使用的方式,单位或个人可以拥有土地使用权40年到70年。在农村办理房产证的时候,需要土地使用证办理产权登记,那么,农村房子土地使用证丢失怎么办理房产证呢

土地证遗失后你应该已向当地国土资源局提出了补办申请,并已登报

土地证遗失后需要登报公告三个月(按照国家规定在公告30天内无异议的,土地登记机关依法予以补发土地证,各地方规定有所出入)后,无异议的情况下由地籍处(科)所授权的服务窗口办理。于办理的时间,需要咨询当地国土资源部门。

房产证办理流程:

(一)提供所需材料

(二)进行产权登记

(三)契税税率及缴款书的办理

1、提供户主身份证复印件。

2、提供销售发票复印件(带原件校验)。

3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

(四)注意事项:保证合同发票测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞各项数据日期等一致无误。

房产证办理所需材料:

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、购房人已婚

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)

(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

(1)身份证复印件(带原件校验)

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

7、购房人为单位

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

《土地管理法实施条例》第四条第二款

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

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2024年11月04日 16:46
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