建筑工程资质标准-法师兄

建筑工程资质标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 17:41:32 403 人看过

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

一级资质标准：

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业企业资质标准》（建市［2014］159号）中部分指标。现将有关事项通知如下：

2．1、除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

2．2、取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。

2．3、调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。

2．4、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18－24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80－100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27－30米（不含）（或钢结构单跨30－36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准：

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

同一级资质要求一样

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8－11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35－50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18－21米（不含）（或钢结构单跨21－24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准：

1、企业资产

净资产800万元以上。

2、企业主要人员

同一级资质要求一样

3．三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

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从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动均需要相应的资质。一、工程承包增值税税率是多少工程服务属于建筑服务类，一般纳税人选择一般计税法的适用增值税税率11％；一般纳税人选择简易计税法和小规模纳税人的适用增值税税率3％。自2018年1月1日至2020年12月31日，继续对月销售额2万元（含本数）至3万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。自2017年1月1日起，对经认定的技术先进型服务企业，减按15％的税率征收企业所得税；其发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8％的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。自2018年1月1日至2020年12月31日，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。二、建筑工程承包合同纠纷怎么处理1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解

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一、没资质可承包建筑工程吗承包方没有资质的，是不能承包钢结构工程的，如果发包人将钢结构工程发包给没有资质的承包人，承包合同无效。二、相关法律规定《中华人民共和国建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款

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总的来说，建筑业企业资质等级划分为一级资质、二级资质、三级资质。然而并非每个建筑资质都是这样划分的。它分为这几种情况：1、总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级；2、总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级；3、建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级。一、建筑资质办理要什么流程1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。2、人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候

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一、企业二级资质等级标准企业二级资质等级标准是：1．企业注册资金在人民币150万元或相当于150万元的等值外币，或实有资产在1000万元以上，并从事本行业3年以上的独立法人企业。2．固定的办公（非住宅类）用房面积不少于200平方米，或综合加工场和仓储用房面积在1000平方米以上。3．有较先进的成套技术设备和完善的办公设施，有固定的节能环保等加工设备和相应的配套设施。4．评定资质等级的前三年内，从事本行业经营活动中没有在工商部门、政府委办、协会网站有关严重安全、质量事故和涉及企业诚信的不良记录。二、建筑企业资质办理流程建筑企业资质办理流程是：1．受理：申请人到省住建厅行政服务大厅提交申请材料。经办人当场审查材料原件、复印件是否齐全。材料齐全的出具《受理凭证》，并转交初审人进行初审；2．审查：组织专家进行审查；3．复核：办事人员对专家审查的材料进行复核；4．审签：处室负责人对材料进行审签；5．

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建筑工程招投标代理机构资质认可

法定依据依据：《中华人民共和国招标投标法》办理程序1、提出申请;2、窗口受理、审查材料;3、逐级上报;4、窗口发证。申报材料1、是依法设立的中介组织;2、与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系;3、有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件;4、有健全的组织机构和内部管理的规章制度;5、具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量;6、具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库;7、企业法人营业执照;8、工程招标代理机构章程;9、《工程招标代理机构资格申请表》;10、其他有关工程招标代理机构资料;办理时限从接到申请之日算起15个工作日(节假日除外)内办理收费标准不收费。

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程序：1．找到自己需求的资质。可以通过网络和中介等多种形式找到正在转让的资质。同时，要调查资质有效期限，是否进行资质年检等，为了防止资质转让后出现各种问题！2．谈判及确定资质转让。在确定合适的资质转让公司后与其进行商议和谈判，并以法律形式确定，以保护双方的权益，对于签字过程和相关条款要仔细检查确认。3．转让方进行资质剥离。持有建筑资质的公司以全资财产的形式在双方商定的地理区域内成立全资子公司，然后根据相关文件程序将其资质剥离过去。4．子公司办理变更。办理子公司变更首先要办理的就是公司法人的变更，向原批准机构申请。从法律层面来讲，只有公司法人变更，资质转让才能获得成功。当然，也可以根据买方的需求更改公司名称等内容。5．资质转让。最后，到建设主管部门办理资质变更，其本质是公司法人的变更。《建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，

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