出租房屋需要具备什么条件？-法师兄

出租房屋需要具备什么条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 22:01:58 355 人看过

住房租赁条件，总结主要有以下几点：1、有合法住房生产票2、住房为共有产权的，共有人同意租赁的证明书3、将住房或其他住房改为经营住房租赁的，必须提交计划和住房管理部门同意的证明书4、将住房管理部门直接管理住房内的场所租赁的，必须提交住房管理部门同意的证明书5、住房租赁必须执行国家和住房所在城市人民政府规定的租赁政策6、住房可以正常使用。

出租房屋必须具备的条件

我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，具体的限制条件如下：

（一）有合法的房屋产权证件；

（二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

（三）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

（四）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

（五）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

（六）房屋能正常使用。

我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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