物业装修款记什么-法师兄

物业装修款记什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-15 10:11:22 335 人看过

装修费用金额较大的，通过长期待摊费用科目核算，会计分录是：

借：长期待摊费用－装修费

贷：银行存款

每月进行摊销：

借：管理费用－装修费

贷：长期待摊费用－装修费

一、物业服务人需要定期报告和公开的事项

1、服务的事项须一一列明。

2、负责人员包括总负责人和各项事项的负责人。

3、质量要求、每一种具体管理事项的质量要求。

4、收费项目：哪些项目是收费的。

5、收费计算标准：应当执行约定的标准。

6、履行情况：各项服务事项的履行情况。

7、维修资金使用情况：依据何种理由使用、使用标准、使用数额、结余数额等。

8、业主共有部分的经营与收益情况：特别是如何处置的结果。

9、其他情况。

二、物业费包含哪些项目

（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。

（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

（3）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

（4）购买或租赁必需的机械及器材的支出。

（5）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。

（6）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

（7）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

（8）公共区域植花、种草及其养护费用。

（9）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

（10）聘请律师、会计师等专业人士的费用。

（11）节日装饰的费用。

（12）管理者酬金。

（13）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

（14）公共电视接收系统及维护费用。

（15）其他为管理而发生的合理支出。

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