没有合同租房押金不退如何处理-法师兄

没有合同租房押金不退如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:20:26 69 人看过

一、没有合同租房押金不退如何处理

没合同租房押金怎么退，具体应以双方的约定为准。如果保留与押金支付以及返还约定的证据，那么可以依据证据，要求退还押金。如果没有任何证据，想要退还押金，可以尝试与对方协商。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房子不签合同违法吗

租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、没签租房合同可以退吗

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

相关法律规定

《民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

债权人
租房押金不退如何处理

一、租房押金不退如何处理1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的

2023-03-31

483人看过
书面合同
租房签订合同后违约租金退么租房押金不退如何处理

租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。一、怎么签订商铺买卖合同签订商铺买卖合同的方式：租房合同当事人基于平等自愿原则，依法订立以当事人基本个人信息、租金、租赁期限、租金支付方式、支付期限、收益归属、违约责任、解决争议的办法等内容的租赁合同，并签字或盖章后，合同成立生效。二、合同租期两年中途不租了怎么办如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中双方约定执行。一般情况下，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。三、租房子要注意哪些问题租房子要注意以下问题：1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋；2、查看房东的身份；3、签订书面的房屋租赁合

2023-03-29

179人看过
预付款
签了租房合同不到期不退押金如何处理

租赁合同未到期不退还押金的处理方法是：1、如果租赁合同中没有明确的押金性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；2、当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或者定金，但没有约定金性质的，人民法院不予支持；3、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、租客迁空、点清并支付全部应付费用后的当天，将租金全额无息退还给租客；4、租赁期间有财产损失的，可相应扣除押金，扣除财产损失后应退还押金；5、在明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和房屋的财产设定担保。租赁期间，出租人房屋和室内设施的财产损失从押金中扣除；6、投资造成损失的，合同期满或者解除合同时应当退还；7、租金不退的问题可以通过双方协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。一、房东不退定金怎么处理房东不退定金可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。起诉必须确保证据充分，确实是租赁关系，

2023-02-04

476人看过
预付款
租房押金丢了房东不退押金如何处理

租房押金是房东为确保其资产不受损失，向租客收取、待租约到期后应当返回的资金。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有＊的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。对于房东来说，押金是一种保障，对于租客来说，在房东收取押金时索要一定的凭据是保护自己的方法之一。一、店面没有签合同可以退押金吗如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金，担保金，保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空和点清并付清所

2023-03-26

138人看过

违约金
房屋租赁押金不退如何处理

通常上，退房时要是房屋没有人为损坏什么的，那么，租客在租期内要求解除租房合同的，之前所交的押金就不能作为租客违约的赔偿金，而应该全额退还。要是遇到租房押金不退的情况，可按如下方式解决：1、可找房东先协商，要求房东退还押金并承担租赁合同约定的违约责任。这种事情根本上不算大事，如果能够协商解决的，就最好协商解决下来。可以跟房东摊牌，要求拿回押金，但是，如果租期没到就提出解除的，租客还应该答应违约责任。需要注意地是，押金是一码事，违约是另一码事，千万不能被房东混为一谈了。2、如果经过心平气和地协商还不能解决的，那就可尝试到房屋所在地的住房和城乡建设委员会投诉，要求房东退押金并承担违约责任。实际中，一般房东会将押金与违约金混为一谈，所以，建议最好就是在确定租房的时候将有关约定用租房合同的形式确定下来。当然了，实际中因为租客提前解除合同造成房东出租房损失的，有在合同中明确违约金的，在要求违约赔偿的时

2023-03-20

294人看过
抚养权
租房不到期押金不退如何处理

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。一、租房合同签了半年中途退房属于违约吗租房合同签了半年中途退房是否属于违约视情况而定。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。如果双方当事人能够对于这个问题达成一致，就不属于违约的情况。要按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，可以向法院起诉解决。二、女方提出离婚想要孩子怎么办？女方在提出离婚并希望获得子女抚养权的：当事人双方首先选择协商解决问题，能够通过协商达到的目的是最好的，可以避免家庭矛盾的再次升级。如果协商不成，可以通过向法院起诉。女方想要孩子时，首先要看孩子的年龄，两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母亲生活。三、车被电动车撞了如何索赔车被电动车

2023-04-11

341人看过

换一批

#合同订立

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同订立知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#书面合同