合同不是只有担保人签字才生效。需要有担保的协议必须要有担保人签字,口头担保和别人代签字都是无效担保。除了签字之外,必要时还会附录担保人的身份证复印件和按手印。合同要求有担保人,但担保人没有签字,合同当然是有效的,但担保合同是无效的。因为合同是主合同,担保合同是从合同,无论作为从合同的担保合同是否存在,是否有效,都不会影响主合同的法律效力。
一、抵押权无效的情形有哪些
抵押权无效的情形有两种情况:
1、因主合同无效而无效;
2、主合同有效,但是抵押合同本身无效,抵押合同可能因抵押人主体资格不合格、抵押物不符合法律规定等情形而无效。
《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、主债权尚未成立担保合同是否会成立
主债权尚未成立担保合同不会成立。因为主债权是指主合同,担保合同是主合同的从合同,主合同不成立,从合同自然不成立。因此,如果主债权不成立,担保合同自然不成立。
设立担保物权的,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,除法律另有规定外,担保合同无效。
担保合同确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当按照其过错承担相应的民事责任。
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主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>
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担保人仅在担保合同中签字能生效吗河北在线咨询 2022-08-051、本担保书所担保的债权为乙方不履行、不完全履行、无法履行上述甲方、乙方于2012年12月29日签订的主合同的约定,产生的甲方对乙方享有之债权。 2、丙方以其拥有的全部资产作为抵押担保,且丙方向甲方提供的担保的范围包括甲方为履行上述借款合同所支付全部款项,甲方追索逾期借款所发生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、违约金、借款利息、借款本金等。 3、丙方根据本担保以保证方式向甲方提供不可
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但只有乙方合同签字了,甲方合同没签字,合同能生效吗湖南在线咨询 2022-10-31只有乙方合同签字了,甲方合同没签字,合同不能生效。如果是大家在自愿的情况下签的协议,且无异议、不违反法律相关规定、无失效日期,就是有效的。否则,就无效。r《合同法》r第五十二条有下列情形之一的,合同无效:r(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;r(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;r(三)以合法形式掩盖非法目的;r(四)损害社会公共利益;r(五)违反法律、行政法规的强制性规
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租房合同只签字生效吗租房合同可以只签字吗河北在线咨询 2022-07-02租房合同只签字一般是生效的,租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效,相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是