一、一般在重庆买房子限购吗?
不限购,只限售。
1、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
二、外地人在重庆购房需要满足哪些条件?
根据相关户籍政策规定,在重庆市主城区购买成套商品住宅房且实际居住,有稳定职业或生活来源的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可凭以下手续到购房地派出所办理入户:
1、购房者本人入户申请书;
2、本人及随迁人员的户口薄、居民身份证的原件及复印件;
3、房产证明(房产证或房屋买卖合同、抵押合同)的原件及复印件;
4、有随迁人员的,需提供结婚证及亲属关系证明;
5、在重庆市的工作证明或生活来源证明。
三、买二手房要交哪些税?
1、契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方少有一套房子,且居住五年以上没有此税);如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、附加(营业税*3%)、(营业税*1%);个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方少有一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他少有的房产,则此税要交);
3、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后再卖房,则买方不再需要交);印花税:总房款的万分之五;交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等);产权证工本费:约80元。不一定是这个数;
4、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用);抵押登记费:根据银行情况定;保险费:根据保险公司情况定。国土证费:按相关规定交纳。
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重庆买房是否会限购上海在线咨询 2022-05-26重庆购房不限购。最新的政策是关于外地三无人员贷款方面的,目前只有极少的银行可以给三无人员贷款,相当于是限制外地三无人员在渝贷款购房。重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法为调节收入分配,引导个人合理住房消费,根据国务院第136次常务会议有关精神,重庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。
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在重庆买房子一般会付多少首付?香港在线咨询 2023-02-25在重庆买房子首付多少: (1)首次申请:家庭名下缴存地以及购房地无房,首付≥40%(利率3.25%)。 (2)二次申请:家庭名下缴存地或购房地有一套住房,首付≥40%(利率3.25上浮10%)。
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外地人在重庆买房限购吗有没有法律规定云南在线咨询 2023-09-03外地人在重庆买房并没有限购政策,但是,外地三无人员如果在重庆买房的话需要交纳0.5%的税费。而且,就算是拥有重庆市的户籍,没有稳定的工作恐怕也根本就办理不到贷款。其他在重庆有稳定工作和住所的外地人,买房子的时候和本地市民的政策都是一样的。
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重庆普通住房限购吗湖北在线咨询 2023-05-14不限购。 1.2014年9月23日重庆市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,正式下发了《市政府关于取消我市商品住房限购政策的通知》,宣布重庆市自9月24日起取消住房限购,凡在重庆市市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的,不再实行限购。 2.办理相关手续时,不再核查住房情况,不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。 也就是说外地人在重庆市买房跟武汉人购房及贷款的资格是一样的,外地人在重
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在重庆无户口者在重庆买房有什么限制?黑龙江在线咨询 2022-10-23链家地产龙湖源著店金振华,很高兴为您服务!按照目前的政策,您在重庆内没房,就没什么太大的影响。外地户口在重庆购房落户的话,需满足的条件是人均建筑面积达到30平米以上。