店铺转让合同违约如何赔偿-法师兄

店铺转让合同违约如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 22:12:54 210 人看过

店铺转让合同违约按照因此造成的损失数额赔偿，包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定一定数额的违约金或者损失赔偿额的计算方法的，按照当事人的约定进行赔偿。

一、房东提前解除租房合同违约金要如何计算

房东提前终止租房合同违约金支付方式是有约定的按约定，没有约定的按照违约所造成的损失支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、不交物业费有违约金吗?

有。如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

三、合同违约赔偿损失的计算有没有标准

合同违约赔偿损失的计算没有标准。可以在合同中约定赔偿范围，如差价、利息、差旅费、律师费、诉讼费等。如果没有协议，赔偿一般按守约方的直接损失计算，守约方必须证明自己的损失；如果违约金或违约金的计算方法在合同中约定，只要违约金不高于实际损失，往往得到法院的支持。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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