一、契税定义
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
二、首套房绍兴契税如何征收
购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。
附:
购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。
购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
三、绍兴首套房缴纳契税要带什么材料
1、已经登记备案的商品房预售合同复印件(须提供原件校验)。
2、首付款收据复印件(须提供原件校验)。
3、身份证明复印件。
个人提供身份证复印件,外籍人士提供护照和大使馆证明复印件。
系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件。
户口簿复印件或户籍证明复印件(须校验原件)。
如夫妻双方约定房屋所有权归其中一方所有的,还须提供财产约定书复印件(须提供原件校验)。
如为单身的,须申明本人婚姻状况,并自负法律责任。
单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件。
4、委托他人代办的提供委托书原件及代办人身份证复印件。
5、征收机关要求提供的其它资料。
四、房产证办理所需费用
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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