我国在加入WTO后,房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大,吸引了许多从事房地产服务的洋中介在国内陆续抢滩。
2002年之前,以21世纪不动产为首的外资中介机构与中原物业等港资中介机构在国内主要从事的是中高端物业,如以豪宅、休闲不动产、商业不动产等为主的租赁买卖业务。而本土传统的中介机构则主要从事中低端物业如普通二手房、商品房的买卖租赁业务。双方各吃各的,竞争并不激烈。
但随着2002年21世纪不动产与中信实业银行合作,接受其15亿元的二手房贷款受信额度,外资中介开始大规模进入中低端市场,中原、鑫尊这些洋中介也纷纷摩拳擦掌,要在中低端市场一显身手;我爱我家等本土中介公司则进军公寓、别墅等高端物业的租售市场。这一切,便已预示着房地产土、洋中介的“肉搏”战不日将从相持进入白热化竞争。
另外,今年房地产销售市场实行内外销并轨,以充分体现WTO国民待遇原则,因此外资中介为高端外销房公寓服务、本土中介为中低端内销房二手房服务的局面将最终会打破。因此,国内本土中介要想与国际大公司抗衡,除了尽快整合,更需要扩充实力,从各个方面强身健体,以做好服务作为赢得市场的根本。
-
中国成古董洋酒拍卖新竞场
493人看过
-
房产中介低门槛易生恶性竞争
231人看过
-
租赁市场存在不良竞争房屋中介靠旧家电生财
475人看过
-
出租房屋需找中介吗
57人看过
-
委托中介出租房屋费用
245人看过
-
房屋买卖中介费有哪些项目,房屋买卖中介费谁出?
483人看过
竞争是指个体或群体间力图胜过或压倒对方的心理需要和行为活动。即每个参与者不惜牺牲他人利益,最大限度地获得个人利益的行为,目的在于追求富有吸引力的目标。 划分了公平竞争与不正当竞争行为的界限,为市场主体的竞争设定了共同遵循的行为标准。对于在市... 更多>
-
中介费是房屋中介出吗香港在线咨询 2022-07-11一般来说根据合同约定或者房屋买卖双方或者租赁双方都需要承担中介费。根据《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
-
中介不正当竞争怎么办?北京在线咨询 2022-07-29对竞争关系的要求并非狭义上的经营范围和业务的一致与重合,只要经营者以不正当的手段谋取竞争优势或者破坏他人竞争优势,在此过程中可能损害竞争对手或其他经营者,损害竞争秩序,即应受反不正当竞争法的规制。
-
-
中介房屋甘肃在线咨询 2022-10-23是否被骗取决于对方的诚信。三方签定的合同要看一下合同的主要内容,现在的房介合同多是中介方提供的格式合同,对此,合同法还有些一些特殊规定,如免责条款等,因未见合同原文,故,在这里不好武断答复于你,至于买方不足额支付购房款,你能否要回房屋,仍要看你们之间的合同约定。
-
新环境房屋中介需要吗四川在线咨询 2022-06-14房屋中介,又称房地产中介。现在市场经济离不开中介服务。 新环境房屋中介随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分