借名买房法院支持吗合法吗-法师兄

借名买房法院支持吗合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 06:28:32 168 人看过

在司法实践中，借用他人名义购买房产能否获得法院的支持，须结合具体案情进行综合分析判断。若借用人与被借用人之间就借名购房事宜达成了明确的书面协议，且该协议内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，亦无悖于社会公共利益和善良风俗，同时借用人已实际履行了购房款项的支付义务，那么在这种情况下，法院往往会倾向于认可借用人对于涉案房产所享有的合法权益。

然而，倘若借名购房行为的背后隐藏着规避房地产市场调控政策、逃避相关税费等非法动机，或者存在其他违法情节，则法院有可能判定此类行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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