借名买房法院支持吗合法吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 06:28:32 168 人看过

在司法实践中,借用他人名义购买房产能否获得法院的支持,须结合具体案情进行综合分析判断。若借用人与被借用人之间就借名购房事宜达成了明确的书面协议,且该协议内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定,亦无悖于社会公共利益和善良风俗,同时借用人已实际履行了购房款项的支付义务,那么在这种情况下,法院往往会倾向于认可借用人对于涉案房产所享有的合法权益。

然而,倘若借名购房行为的背后隐藏着规避房地产市场调控政策、逃避相关税费等非法动机,或者存在其他违法情节,则法院有可能判定此类行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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2024年12月23日 14:56
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