租赁合同到期后是否需撤销,合同撤销权的流程是什么-法师兄

租赁合同到期后是否需撤销,合同撤销权的流程是什么

来源：互联网时间： 2023-06-17 19:54:54 115 人看过

一、租赁合同到期后是否需撤销

租赁合同到期后，租赁合同就会终止，终止的租赁合同不需要撤销，在租赁期限内，有可撤销的情形时，才要撤销合同。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；

当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同撤销权的流程是什么

1、通知对方。

当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人；

发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。

在这两种情况下，合同从通知到达对方当事人时起解除。

2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。

当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。

对于这些有效裁定，当事人必须执行。

3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁合同约定的期限届满后，租赁合同终止，终止的租赁合同不需要解除。

租赁合同出现可撤销的情形，当事人才能向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

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