婚后买房，男方父母首付，男方还贷，贷款未清协议离婚，该房子如何分割-法师兄

婚后买房，男方父母首付，男方还贷，贷款未清协议离婚，该房子如何分割

来源：互联网时间： 2024-07-27 20:47:38 193 人看过

一、婚后买房男方父母首付的房产分割：

1．如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；

2．如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议；

协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

婚后男方父母首付购房，房在男方名下，男女方共同偿还贷款，离婚时如何分割
351人看过
婚前男方父母首付买在女方名下贷款也由男方还离婚后房子如何分配
114人看过
婚后买房男方父母出的首付,男方还贷款,女方能分得吗?
74人看过
男方贷款买房女方付首付办离婚离婚贷款咋分
206人看过
男方贷款买房，女方付首付，离婚时如何处理贷款？
237人看过
女方父母婚前买房，男方还贷，离婚时房产怎么分割
204人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
结婚前男方贷款买房，婚后男方还齐贷款并加老婆名，离婚后如何分割

男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的，婚前的部分通常认定为共同财产，原则上双方平均分割。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-28

427人看过
法律综合知识
婚前男方贷款买房子，婚后男方还贷，女方无工作无收入，离婚财产如何分割

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于个人的财产女方无权分割；2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财

2024-08-14

495人看过
法律综合知识
婚后女方出首付贷款买房，男方和女方共同还贷，离婚后房子归谁

法律分析：1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）

2024-08-13

237人看过
夫妻共同财产
离婚的时候男方父母付首付的房子怎么分割

男方父母付首付的房子在离婚后按如下方式处理：一般由当事人通过协议分割，不能达成协议的，若为双方共同还贷，法院可以判决归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。若为男方个人财产还贷，则离婚时除另有约定外，一般不分割。一、婚前一方买房婚后共同还贷是否共同财产婚前一方买房婚后共同还贷是共同财产。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、婚

2023-03-25

236人看过

法律综合知识
女方贷款买房男方还贷，离婚后男方能否分钱

关于这一问题，我们不能简单地给出一个笼统的答案，需要视具体情况进行分析与探讨：首先，假设购房行为发生于婚姻存续期间，且首付款中包含了夫妻双方共有的财产支出，同时，男方亦利用其与妻子共有的财产来承担贷款责任，则在这种情形之下，这套房产将被视为夫妻两者的共有财产。若不幸最终走向离婚之路，其间必然涉及到对该财产的合理分配。其次，如果这套房产同样源于婚姻存续期间购入，然而首付却由女方以其个人婚前财富支付完成，而男方在此过程中的职责则主要体现在用其个人婚前财富偿还贷款，尽管如此，该房产依然会被认定为夫妻双方的共有财产，然而在面临离异的状况时，分配此房屋时仍然应当先扣除其中女方和男方各自的婚前财产。最后，设想一下，如果购房行为发生在女方婚前，全额首付由女方自助完成，并事前置办房产登记在女方个人名下，之后在其婚姻存续期间偿还贷款，那么在法律上，这套房产将被正式界定为女方的个人婚前财产，不过值得注意的是，

2024-08-21

250人看过
夫妻共同财产
婚前男方贷款买房，婚后男方母亲还贷，离婚女方可以分割还贷部分以及增值部分吗?

杭州离婚律师专业解答：婚前男方贷款买房，婚后男方母亲还贷，离婚女方可以分割还贷部分以及增值部分吗?近年来，婚前买房，父母还贷的案例越来越多，杭州离婚律师李晓娟通过最近的司法判例总结，法院对男方婚前贷款买房，登记在男方名下，婚后由男方父母帮忙还贷(男方改为女方是一样的结论)的这类案件的观点一般是：如果根据双方的陈述及提供的证据，可以认定在婚姻关系存续期间的还贷部分是由男方父母出资还贷的，在没有约定的情况下，一般会认定为父母帮助男方还贷，这部分还贷一般视为男方自己的还贷，不属于夫妻共同财产还贷。所以，离婚时，如果女方要求对婚内还贷部分以及对应的增值部分进行分割，法院不会支持。杭州离婚律师李晓娟类案分析：通过这个观点，我们分析一下我们在杭州办理离婚案件时经常碰到的这个问题：父母帮忙还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产吗?如果将这写还款当作是赠与的话，是赠与个男方个人还是赠与给夫妻双方的?李

2023-04-19

152人看过
法律综合知识
婚前由男方父母支付首付买房，登记在双方名下，婚后共同偿还房贷，离婚如何

一、婚前由男方父母支付首付买房，登记在双方名下，婚后共同偿还房贷，离婚如何首先啊，要是在你结婚之前，你爸妈就帮你买了房子，但是这个房子是你婚后跟他一起还贷的。那么等到你们俩要离婚的时候，这个房子到底怎么分呢？其实很简单啦，主要看下面几点：1）首先啊，如果当时买房子的时候，是其中一个人的父母出钱的，那么等到离婚的时候，另一个人当然没办法去争这个房子啦；2）然后呢，如果当时买房子的时候，你的父母只是出了个首付，剩下的贷款都是你们两个人婚后一起还的，那到最后，得到房子的那个人就要把他应该还给对方的部分还给对方哦；3）再者呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却写在了另外一个人的名下，那么出钱的那个人就可以要求按照他们出钱的比例来分配这个房子；4）最后呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却是写在了你们两个人的名下，那就按照你们两个人实际应该得到的比例来分配这个

2024-07-05

252人看过
夫妻共同财产
婚前男方贷款买房婚后对方父母还贷的离婚时女方可以分房产吗

杭州离婚律师专业解答：婚前男方贷款买房婚后对方父母还贷的离婚时女方可以分房产吗?近年来，婚前买房，父母还贷的案例越来越多，杭州离婚律师李晓娟通过最近的司法判例总结，法院对男方婚前贷款买房，登记在男方名下，婚后由男方父母帮忙还贷(男方改为女方是一样的结论)的这类案件的观点一般是：如果根据双方的陈述及提供的证据，可以认定在婚姻关系存续期间的还贷部分是由男方父母出资还贷的，在没有约定的情况下，一般会认定为父母帮助男方还贷，这部分还贷一般视为男方自己的还贷，不属于夫妻共同财产还贷。所以，离婚时，如果女方要求对婚内还贷部分以及对应的增值部分进行分割，法院不会支持。杭州离婚律师李晓娟类案分析：通过这个观点，我们分析一下我们在杭州办理离婚案件时经常碰到的这个问题：父母帮忙还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产吗?如果将这写还款当作是赠与的话，是赠与个男方个人还是赠与给夫妻双方的?李晓娟律师的观点与开

2023-06-17

230人看过

夫妻共同财产
如何分割离婚后男方支付的房屋贷款和房产？

婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房贷若是由男方用婚前个人财产偿还的，离婚时房屋首付款部分由双方均分，已还贷部分则属于男方所有。若是房贷由男方用夫妻共同财产支付的，也属于夫妻共同财产，离婚时也由双方平均分配。离婚房贷未还清如何分割离婚房贷未还清的分割方式：第一，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协议解决，协议不成的由人民法院判决。第二，婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应当对另一方进行适当的补偿。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项以及相对

2023-07-05

157人看过
房贷
离婚时男方支付首付和房贷应该如何分配

1．婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；2．婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方；3．房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；4．若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50％产权权益，含房子增值相应利益。婚前购房婚后共同还贷离婚怎么分夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登

2023-07-07

490人看过
夫妻共同财产
离婚后房产如何划分？男方父母的首付如何处理？

男方夫妻出资购买房屋的部分，若是婚前出资，没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与，女方无权分割；若婚后出资的，没有明确表示仅赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，该笔出资属于夫妻共同财产，原则上均等分割。因丈夫出轨离婚时房子怎么分因丈夫出轨导致离婚的，房子分配需根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。对于一方重婚或与他人同居导致双方离婚的，无过错一方有权请求损害赔偿。如果只是一般的出轨，不符合法律规定的过错情形，则另一方不能请求损害赔偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处

2023-07-15

386人看过
夫妻共同财产
女方出资买房男方不付首付，离婚时如何分割？

首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产。1．如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产，那么，房屋是男方所有，女方由于装修而增值的部分，男方折价退给女方。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2．如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产，则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割：（1）处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。（2）协议不成的，应当平均分配，同时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。男方婚内出轨有双方离婚财产如何分割夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来进行分割。协商时，需遵循男女平等的原则。如果是出轨方导致离婚的，无过错方有权要求赔偿。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议

2023-07-18

480人看过

法律综合知识
婚前男方父母付首付及装修，婚后男方女方一起还贷，离婚财产怎么分

父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后共同还贷的部分，一方要对另一方作出经济补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与

2024-08-06

396人看过
银行贷款
离婚了房子男方父母首付应该怎么办

男方父母付的首付离婚时房子应该采取下列办法处理：1、一般由夫妻双方协议分割；2、如果协商不成的，可以向人民法院起诉；3、人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。一、婚前一方买的房，婚后共同贷款，离婚财产怎么分配夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同还贷的房子，离婚时如何分割由双方协议处理。双方协商不成的，法院可以判决该房产归首付支付方，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由取得房产的一方对另一方进行补偿。如果离婚时还未取得房屋所有权的，夫妻双方对房屋分割协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚时加名字的房产如何分割夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不

2023-06-25

392人看过