房子能不能留作房产证-法师兄

房子能不能留作房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:54:40 106 人看过

1、土地被人民法院保全的，依法取得土地使用权的，不影响土地上的房屋申请房产证。申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：

（1）土地权属来源材料；

（2）权属调查表、宗地地图、宗地分界点坐标；（三）土地出让价款、地租、相关税费等缴纳证明；（四）其他必要资料。根据权利取得方式的不同，前款规定的土地所有权来源材料包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同等，国有建设用地使用权投资（股权）和授权经营的批准文件。地上、地下国有建设用地使用权登记申请，依照本条规定办理。第三十五条申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：（一）房地产权证或者土地权属来源材料；（二）建设项目符合规划的材料<（三）房屋竣工资料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）有关纳税凭证；（六）其他必要资料。根据我国相关法律法规，无论合同是否标注，开发商必须在签订购房合同后90天内配合办理房产证，否则将构成违约。可以起诉，并要求开发商在短时间内协助办理好房产证。并要求开发商赔偿损失。

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