夫妻买房离婚了,可以这样处理:双方可以达成约定,由一方当事人取得房屋的所有权,然后取得房屋所有权的,应当给予对方一定数额的补偿,补偿的数额可以由双方当事人达成协议;双方达不成协议的,应当向人民法院提起分割诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院会根据双方当事人的情况来进行处理。
夫妻共同贷款买房离婚后房产怎么分割
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。
对于已经取得房产证的房屋,如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿;登记在双方名下则为共同财产,离婚时原则上均等分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后夫妻共同财产分割怎么处理,离婚后夫妻共同财产应该怎样处理北京在线咨询 2022-01-20除另有约定外婚后财产属于共同财产(财产包括债权债务,能够证明一方所借款项系个人贷款且非用于家庭共同生活,则属于其个人债务),分割时以均分为主并参考双方对财产的贡献、依赖度等因素最终确定。婚姻双方共同财产处理优先按双方达成的处理方案分割,双方未达成一致分割方案的由法院根据财产的具体情况(财产权属、各人对财产贡献等因素)和照顾子女、女方权益的原则判决。但,离婚时一方故意减损夫妻共同财产(隐藏/转移/变
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婚后购房共同财产夫妻离婚应该如何分割广西在线咨询 2022-11-271.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2.如果是一方以自己的个人财产出资买房,并且登记在个人名下,那么就属于个人财产,这个时候在离婚的时候是不需要进行分割的,以一方个人财产购房的需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
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婚后用夫妻共同财产买的房产离婚时应该怎么分割福建在线咨询 2022-04-29夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得
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婚后夫妻共同购买的房屋,产权如何分割,如何分割夫妻共同购买房屋天津在线咨询 2022-02-27我们结婚一年后,我们一起出资买了一套房子。我出资12万,他出了26万。请问,婚后夫妻共同购买的房子是夫妻共同财产吗?如果离婚,该怎么分?房子升值部分怎么分?社区咨询小组成员解答:离婚时,按照夫妻共同财产分割的原则进行分割,跟出资额没有任何关系。其次,夫妻共同财产分割需要在平均分割的基础上,参照照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方、照顾无过错方等的原则分割。最后,对于房产的增值部分,由于房子是夫妻共
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夫妻婚后共同购买的房子怎么分割贵州在线咨询 2022-11-14婚后共同购买的房子,一般属于夫妻双方共有财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖