农村土地流转有时间限制吗
来源:互联网 时间: 2023-05-05 17:22:12 228 人看过

对于农村土地流转的时间限制法律没有明确规定,只对承包期限有关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 14:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地流转相关文章
  • 什么是农村土地流转制度
    农村土地流转,农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农村土地流转原则1、在土地流转过程中,所有权不能变,承包权不能变,土地的使用方向不能变。2、根据土地的级差,在尊重群众意愿的基础上,合理确定土地流转承包价格,全额归农户所有。3、具体操作上规范有序,注重程序的合法性。对土地流转面积涉及多数农户的,通过召开村民代表会议讨论决定,以充分尊重农民的自主权;流转双方签订合同,明确流转的形式、数量、年限、条件和双方的权利、责任、义务;涉及承包土地田块变动的,及时办理承包权
    2023-05-04
    275人看过
  • 农村土地确权加快农村土地流转
    现在全国各地农村都在进行土地承包经营权确权登记颁证,那么,农民进行农村土地确权有哪些实际好处呢?1、从根本上确定这地就是咱家的,让咱农民吃上“定心丸”土地确权相当于给农地发一本“身份证”,证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况;发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位(坐标)、土地面积、土地用途;以及农村土地承包经营权变动情况等信息。土地一确权,谁家有多少地块、多少亩,一清二楚,这无疑给咱农民吃了定心丸。2、进行确权登记颁证后,土地作为一种物权,可以用来抵押贷款原来的耕地承包合同书,说白了就是个证明,证明那块承包地归你使用,农民除了种庄稼外别无他用。土地确权后,给咱老百姓发放的是“土地承包经营权证”土地一下子从资源摇身转变成资本了,咱农民不仅可以耕种,而且依法赋予了农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权等。3、为下一步土地有序流转奠定基础通过颁发权属证书,实现权能
    2023-05-05
    286人看过
  • 农村宅基地申请有时间限制吗?
    农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外),报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。一、村委会可以对土地征收吗?村委会无权征收土地。但是有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。二、农村人为什么不让自己家的宅基地建房一般来说农村宅基地属于集体所有,因此是不允许私人盖房子的,但是如果向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批,就可以盖房子了。三、宅基地土地使用权如何注销宅基地土地证的注销流程如下:1、先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补
    2023-04-10
    205人看过
  • 农村土地承包时间期限
    农村土地承包
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。一、土地承包的期限怎么算?土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。二、农村土地承包经营期限届满后如何处理农村土地承包经营期限届满后由村集体重新承包,并与承包商签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。平均分配原则上限于具有集体成员资格的人员。法律明确规定了农村土地承包期限。无论是第一轮还是第二轮,如果不符合国家政策法律规定的三十年承包期限,都应延长至三十年。这种延长是在第一
    2023-03-15
    229人看过
  • 农村土地流转流程有哪些
    自主流转:第一步流转双方当事人依据承包合同,协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等,根据协商结果签订书面流转合同一式四份,流转双方、发包方和乡镇经管站各执一份;第二步发包方及乡镇经管站收到流转合同后,如发现有不妥之处应及时指出并要求其改正;第三步流转当事人向乡镇经管站申请合同鉴证。委托流转:第一步承包方自愿委托发包方流转其承包土地的,应向发包方递交由户主签字或盖章的委托流转申请书;第二步发包方讨论是否接受委托,并将讨论结果在15是内通知承包方;第三步决定接受委托的,发包方应当与承包方签订流转委托书,载明委托事项、权限和期限,委托双方签字盖章;第四步发包方在接受委托后三个月内,将流转农户、待流转地块等基本情况以适当的形式向村内外公告;第五步愿意承接流转土地的,在公告的有效期内提交承接流转土地申请;第六步公告期结束后,发包方应本着公正、公平、公开的原则,及时召集
    2023-03-01
    303人看过
  • 城市化与农村土地流转制度
    改革开放以来,以乡镇企业为主的农村工业迅速发展,1.5亿-2亿人的农村劳动力开始进入非农产业。但是,与较快的工业化水平相比,我国的城市化水平远远落后了。根据1999年年底的统计数据,所有农村人口中,在乡镇企业就业和在农村从事个体运输、商业、工业、服务业的劳动力全部包括在内,我国从事非农产业的劳动力占总就业人口的比重约为53%,而包括外来常住人口在内的城市人口,只占全部人口的32%。也就是说,我国工业化(非农产业化)的比率比城市化比率高出21个百分点,而发达国家和多数发展中国家在经济发展过程中历来是城市化水平高于工业化水平,与人均GDP水平同等的国家相比,我国城市化水平也大为落后。城市化水平过低,导致人口和产业聚集程度低,使得工业和其他非农产业发展所需的基础设施成本过高,交通成本也过高;人口聚集程度低,也阻碍了第三产业的发展,增加了就业难度,减缓了农业劳动力向非农产业转移的进程,制约了经济的
    2023-04-24
    165人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>

    #土地流转
    相关咨询
    • 农村土地流转有时间限制吗?
      海南在线咨询 2022-06-22
      对于农村土地流转的时间限制法律没有明确规定,只对承包期限有关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经
    • 农村土地流转有时间限制吗
      青海在线咨询 2022-06-13
      对于农村土地流转的时间限制法律没有明确规定,只对承包期限有关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经
    • 限制农村土地流转的原因有哪些
      河北在线咨询 2022-06-27
      一、农村土地产权虚位是限制土地流转的根本原因 产权清晰是市场机制正常动作的基本保证。然而,当前农村土地产权关系的权能较混乱,主要表现在:一是承包地的产权主体不明确,虽然《土地管理法》规定农村土地属于集体,但集体所有的范围又包括村集体、集体经济组织和乡(镇)集体,产权主体不明确,土地所有权实际上归行政负责人掌管,农民处于无权状态;二是土地的各种权益模糊,没有明确土地承包经营权的物权属性及土地使用权流
    • 农村土地使用权流转限制条件有哪些
      安徽在线咨询 2023-02-21
      流转限制条件包含以下几种: 1、主体应合法; 2、对土地进行评估,签订联营协议; 3、用地必须经过批准。以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业用地,必须报有批准权限的人民政府批准;未经批准的,不得擅自将土地入股、合营。
    • 农村土地流转合同最长期限是多长时间
      山东在线咨询 2021-06-15
      《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。土地(承包经营权)是一种重要的生产要素,土地承包经营权是农民享有的合法权利,土地承包经营权流转是法律允许。土地(承包经营权)流转所得属于按生产要素分配。需要明确的一点是,农民流转的表面上是土地,但实质是土地承包经营权。在农村承包地上,我国实行的三权