延期交房赔偿协议签了有效吗-法师兄

延期交房赔偿协议签了有效吗

来源：互联网时间： 2024-08-10 15:57:32 303 人看过

通常情况下，在购房合同中关于逾期交付房屋方面的条款会明确约定，每延迟一天需支付相应金额的违约金。此类违约条款具有法律约束力，合理且合法。然而，如果合同中有违诚信原则的内容出现，例如尽管已经逾期交付房屋，开发商却无需承担任何不利后果，那么这种条款很可能被认定为典型的格式条款，进而导致其效力的丧失。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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