回迁房延期交房补偿标准是多少-法师兄

回迁房延期交房补偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 22:56:25 416 人看过

关于延期交房补偿标准的详细计算方法，具体数额乃依据已付款项总金额乘以上述期间内银行公布实施的现行借款基准利率，并结合实际拖延交房的天数长度进行计算得出。在日常生活实践中，若遭遇由人为因素引发的延期交房问题，首先应当查看购房者与房屋销售方事先签订的房地产交易合同中对于此类情况所作的对应条款规定，以便明晰逾期交房的违约金价值大小；倘若已经明确约定了相应的违约金金额，那么便可依照该契约条约的法律效力，要求出售方承担逾期交房所带来的违约经济损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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