开发商扣押合同能起诉吗-法师兄

开发商扣押合同能起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 12:05:50 299 人看过

若房地产开发商未能向购房者提供商品房买卖合同，则购买方有权依据法律规定拒绝支付房屋款项。无此书面协议作为保障，购买方亦可依法申请解除购房合同。

同时，如遇违约情况，由于缺乏有效的合同约定，双方当事人可能会面临维权困难的困境。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的，解除权消灭。

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