提前还房贷的流程-法师兄

提前还房贷的流程

来源：互联网时间： 2023-03-23 10:50:24 125 人看过

首先，查看自己是否已经满足提前还款的要求并且是否有违约金。第二，向银行咨询还款的申请时间自己需要准备的相关材料。第三还房贷需要与银行提前预约。预约时间通常贷款发放满一年之后，经银行同意，可以书面申请提前归还部分或全部贷款。第四，借款人携相关证件及材料到借款银行办理提前还款的相关手续。第五，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项。

一、提前还完房贷需要办理的手续是什么

提前还完房贷需要办理以下手续：

1、提前预约，如果借款人提前进行还款，需要先向银行提前预约；

2、提交还款申请，当借款人预约之后，根据银行的要求提交相关的还款申请；

3、进行还款，银行同意借款人提前还款的要求之后，借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可。

借款人提前还款时，务必咨询一下贷款银行的相关情况，主要询问一下提前还款的方式，有没有违约金，最低还款的额度等方面的信息。

二、房贷如果提前还完利息怎么算

房贷如果提前还完利息可以按以下方式计算：

1、银行会按照还款金额的3%到5%收取提前还款违约金，也被称为提前还款罚息。违约金率一般按5%计算，即：违约金=提前还款额*5%。

2、提前还房贷时，上次还款剩余本金的利息的算法保持不变，算法依然是：利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。

提前还款违约金的具体数额一方面要看申请住房贷款的银行是哪家，因为不同银行对提前还款收取的违约金规定是不同的。另一方面还要看房贷的贷款时间、还款期限以及分期期数等，因为不同的贷款分期要缴纳的提前还款违约金也不同。贷款的时间越长，贷款的利息就越高，提前还款要缴纳的违约金也就越高。

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