公租房住满5年后可以购买吗-法师兄

公租房住满5年后可以购买吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:50:44 222 人看过

公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价＋同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金；分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

需要注意的是：

1、私人对公租房无产权、继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母享有承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。

2、继承承租人的公租房需申请变更，且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意，如原承租人去世，符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。

公租房多少钱一平米？

一般情况下，公租房按3元／平方来算，也要看当地的相关规定。有的地方3元，有的地方5元，一般不会超过5元／平方。住公租房没必要在乎每平米多少钱，已是全国较低价格了。

大多数公租房按53平方来算，一般不超过60平方。住满5年是否可购买，只限你本人购买。很多地方的公租房价格在2000元／平方，以后会不会涨价就不懂了。购买公租房确实划算，是三口之家的明智选择。

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