一、什么是合同未实际履行

当事人双方没有按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确的完成各自承担的义务就算合同没有实际履行，当事人全面、正确地完成合同义务，是对当事人履约行为的基本要求。只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行;任何一方或双方均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行。无论是完全没有履行，或是没有完全履行，均与合同履行的要求相悖，当事人均应承担相应的责任。

二、合同没有实际履行的法律后果

根据不同情况分别如下：

（一）自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。

（二）因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任;债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失。

（三）因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任。

（四）因可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人可解除不能履行部分的实际履行责任，对能履行的部分仍应继续履行，并同时承担违约责任;若部分履行不能致使债权人订约目的不能实现，债权人可解除合同，并请求赔偿损失。

（五）若因不可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人的法律后果分别表现为：

1、解除原债务的实行履行责任。因一时履行不能，债务人在不能障碍消除前不负履行迟延责任;

2、遇有履行不能情形时，债务人有及时通知对方的义务，并有在合理期限内提供证明的义务。

3、除承担违约责任。

三、合同签订后未实际履行时,履行人该承担哪些违约责任

（一）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;

（二）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;

（三）不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：

1、法律上或者事实上不能履行：

2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

3、债权人在合理期限内未要求履行。

（四）质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。