本文介绍了居住权设立的几种方式，包括依据合同设立居住权、以遗嘱方式设立居住权以及以生效法律文书设立居住权。这些方式主要适用于涉及离婚或分家析产、以房养老、父母出资为子女购房又需保障居住权益等情形。

居住权设立的方式主要包括以下几种：

1.依据合同设立居住权。在涉及离婚或分家析产、以房养老、父母出资为子女购房又需保障居住权益等情形下，均可自愿签订合同设立居住权。

2．以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。

3．以生效法律文书设立居住权。

以 生 效 法 律 文 书 设 立 居 住 权 要 注 意 哪 些 ？

以生效法律文书设立居住权要注意哪些？

根据我国《民法典》第三百六十六条规定，以生效法律文书设立居住权的，参照适用本章居住权的相关规定。因此，在设立居住权时，需要注意以下几点：

1. 合法性：设立居住权的法律文书应当是基于双方当事人的真实意愿，且不违反法律、行政法规的强制性规定。

2. 明确性：法律文书应当明确载明居住权人的姓名或者名称、居住条件、居住期限、居住费用等事项。

3. 公示性：设立居住权时，应当将法律文书的内容予以公示，以便居住权人知晓并确认。

4. 对抗性：设立居住权时，应当确保法律文书的内容能够对抗第三人，以避免第三人认为设立居住权的行为无效。

5. 附条件：可以设立居住权并附条件，如满足特定条件时，居住权人方可享有居住权。

6. 解除权：居住权人或者居住权人权利人可以随时解除居住权，但应当提前通知对方。

总之，在以生效法律文书设立居住权时，要确保法律文书的内容符合法律规定，且具备法律效力。同时，也应在设立居住权时注意相关细节，以避免产生不必要的纠纷和麻烦。

居住权设立的方式包括合同设立、遗嘱设立和生效法律文书设立。在设立居住权时，需要注意合法性、明确性、公示性、对抗性、附条件和解除权等要点。确保居住权的内容符合法律规定，且具备法律效力。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。