关于转业费是否是夫妻共同财产的确定方式:一般情况下,根据军人婚前兵龄和军衔计算所得部分,应视为军人的个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。但是根据军人婚后兵龄和军衔计算所得部分,应视为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产分割。
一、婚前房产属于夫妻共同财产么?
婚前个人房产如果没有双方的特别约定则一直属于个人财产,不会因为婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产,所以离婚时不用参与分割,直接归个人所有。但是如果婚后将房产加了配偶的名字,则视为对配偶的部分赠与,房产属于夫妻共同财产。
二、离婚后房屋增值部分如何分割?
1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。
2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子和增资部分属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产。
三、婚前买的房子离婚以后能否分割
婚前买的房子离婚以后是否能分割,具体如下:
1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割;
2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割;
3、结婚后买房的,属于夫妻共同财产,可以分割。
离婚协议财产分配方式如下:
1、一般情况下,夫妻共同财产应平均分配,夫妻个人财产属于个人;
2、夫妻婚内存在的债务,一般也是平均分配;
3、不宜分割的财产如房屋等,可以由一方获得财产所有权,另一方应得份额由获得所有权的一方折价补偿;
4、抚养子女,赡养老人,或者离婚后生活明显有困难的一方可以适当的多分;
5、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
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