租房合同备案单方面可以吗-法师兄

租房合同备案单方面可以吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 19:00:43 61 人看过

房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场；携带房地产证原件；到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。此外，需要注意的是，房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件；授权他人办理的，应当签订授权委托书，委托书的正规格式可以从服务台咨询索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。

综上所述，租房合同备案需要房东与承租人双方到场办理，如果房东有特殊情况，可以出具委托书委托他人办理。

一、租房合同备案需要什么材料

为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。

房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

（1）申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

（2）出租房屋的所有权证书及复印件；

（3）出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见；

（4）草拟的房屋租赁合同（当事人可以请公证机关代为草拟）；

（5）单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件；外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明；

（6）其他有关证明材料。

二、如何进行租房合同备案

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

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