东莞职工在深圳买房可提公积金还贷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-30 10:13:32 218 人看过

深圳未加入珠三角“互贷”城市,尚无法办理东莞公积金贷款

东莞毗邻深圳,不少深圳人会选择来东莞买房,而也有不少东莞市民会因需求去深圳买房。

那么在东莞缴存了住房公积金的职工,如果在深圳购置商品房,能不能享受到东莞公积金政策的实惠吗?

昨日,市住房公积金管理中心相关负责人回应,东莞公积金缴存职工无论是在深圳,还是在国内其他城市购买了普通商品房办理的购房贷款,都可以提取公积金用于偿还贷款,而且可以一直提取,直到还清了购房贷款的本金和利息。但市住房公积金管理中心相关负责人提醒,深圳目前还没有加入公积金珠三角“互贷”城市中,所以目前东莞公积金缴存职工如果去到深圳买房,是无法申请到东莞的公积金贷款的。

深圳购房无法申请东莞公积金贷款

2010年10月底,深圳市正式推行住房公积金制度。

那么深圳市住房公积金管理部门成立之后,有没有给两市之间的购房者带来公积金方面的实惠?

对此,市住房公积金管理中心相关负责人回应,无论是东莞职工去到深圳买房,还是深圳职工来到东莞买房,暂时都无法申请到异地的公积金贷款,而只能申请到本地的公积金贷款。

各地买房都可提公积金还贷

但在深圳买房的东莞职工也不必灰心。市住房公积金管理中心相关负责人提醒,虽然这种情况东莞公积金缴存职工不能办理贷款业务,但可以办理公积金的提取业务,用公积金来偿还房贷。

上述负责人透露,相对于其他城市,东莞的公积金提取政策还是比较宽松的。其实不仅仅是深圳,东莞公积金缴存职工去到国内任何一个城市购买了住房,而且不管是商业贷款,还是公积金贷款,都可以凭购房贷款合同或房产证,提取公积金,用于偿还贷款。

而且这种情况,只要在正常还贷期里,职工可以在首次办理提取业务之后每隔半年再申请提取一次,直到还清了购房贷款的本金和利息为止。

偿还住房贷款申请提取住房公积金所需资料

一、购买住房归还贷款本息,首次办理:

1、个人住房借款合同原件;

2、还款存折或还款对账清单(清单需盖经办银行业务公章);

3、个人有效身份证原件;

4、住房公积金专用存折或住房公积金龙卡;

5、《授权书原件(本市住房贷款无需此项)

二、购买住房归还贷款本息(同一笔贷款),再次办理:

1、仍处于正常还贷期内(1)还款存折或还款对账清单(清单需盖经办银行业务公章);(2)个人有效身份证原件;(3)住房公积金存折或公积金龙卡。

2、贷款已经结清的(1)银行出具的贷款结清证明原件(需注明贷款结清日期);(2)个人有效身份证原件;(3)住房公积金存折或公积金龙卡。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 20:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 广州公积金在东莞买房条件
    一、广州公积金在东莞买房条件住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金的性质:1、保障性。建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;2、互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;3、长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金,职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。住房公积金缴存范围:1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企
    2023-03-05
    296人看过
  • 在深圳提取住房公积金多久可以到账
    一、在深圳提取住房公积金多久可以到账深圳住房公积金提取网点,共有中行、建行、招行计200个,公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的,由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续,银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中;不予提取的,应当告知申请人不予提取的原因。二、公积金的提取方式有哪些1、购买首套房公积金的提取2、购买二套房公积金提取3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取4、大修住房公积金提取5、自建住房公积金提取6、偿还住房贷款本息公积金提取7、租房公积金提取8、离休退休公积金提取9、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取10、出境定居公积金提取11、领取城镇最低生活保障金公积金提取12、突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取13、进城务工人员因与单位解除劳动关系公积金提取三、提取公积金办理住房贷款的程序1、
    2023-05-13
    220人看过
  • 在东莞怎样提取公积金偿还购房的商业贷款
    一、办理条件1、业务适用范围:此类业务仅适用于申请人偿还购买住房商业贷款提取(包含偿还本市住房公积金组合贷款中的商业部分提取)以及外市住房公积金贷款提取。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权等住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。2、借款合同要求:申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素,包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额、借款日期、借款期数、所购住房详细地址、还款账号。如合同要素不完整,申请人需先补齐合同要素或提供其他相关资料(如购房合同、房产证、购房发票、借款借据、转账凭证等)证明。3、业务受理时限:此类提取必须在该笔贷款还贷期间申请办理,下述首次、再次提取均指以同一笔贷款办理提取,同时存在多笔购房贷款的,应选择其中一笔购房贷款申请提取。更换贷款(转贷)按首次办理。属于贷款购房,但
    2023-03-17
    69人看过
  • 问一下在东莞租房可提取住房公积金吗?
    最近关于公积金的新政策频出,那么关于住房公积金提取有什么新政策吗?下面和你分享一下,为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性,日前,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。四、提高提取审核效
    2023-02-21
    96人看过
  • 东莞公积金离职可以全部提取吗?
    完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;职工死亡或者被宣告死亡;离休、退休;出境定居的可以全部取出。在东莞单纯地离职因为有继续缴纳公积金的可能所以是不能够全部提取住房公积金的。一、公积金未经本人被别人提走?住房公积金一般别人是不能提取的。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;职工偿还购房贷款本息时,在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。二、离职公积金能提取吗?离职公积金要符合法律规定的才能提取,具体如下:1、购买
    2023-03-30
    261人看过
  • 深圳公积金贷款条件?深圳公积金贷款材料?深圳公积金贷款额度是多少
    一、深圳公积金贷款条件1、在异地工作并缴存住房公积金的深圳市户籍职工,在深圳市购买首套自住房的,可以到工作地公积金中心开缴存证明,然后按规定到深圳市公积金中心申请提取公积金。2、购买保障性住房、人才住房与商品住房想要申请公积金贷款的,那么从申请日算起,必须有超过六个月的正常缴存行为。深圳市与异地缴存公积金的时间可以合算计算。3、申请人与其家庭在深圳市没有进行过公积金贷款或是已经还清的公积金贷款;申请人与共同申请人要有偿还贷款本息的能力,而且征信状况要良好,如果征信方面有问题,贷款审核是不予批准的。二、深圳公积金贷款材料1、申请人可以先在公积金中心指定的业务网点签订公积金业务自助办理服务协议,然后在网上申请公积金贷款,在公积金中心指定的业务网点办理手续时是需要带齐相关资料的。2、需要准备的资料有公积金贷款申请表,身份证,婚姻状况证明(如结婚证、离婚证),购房合同及首付款凭证,还有其他相关资料
    2023-05-22
    328人看过
  • 东莞购买二手房可不可以用公积金贷款
    在东莞购买二手房可以用公积金贷款吗?在东莞购买二手房可以用公积金贷款吗?按照东莞住房公积金政策,购买二手房可以申请住房公积金贷款。但是需要满足必定条件及提供必需资料。购买二手房申请住房公积金贷款需满足什么条件?购买二手房申请住房公积金贷款条件就是职工必须正常缴存住房公积金满12个月且没有欠缴、被封存等情况。东莞地区二手房公积金贷款需提供哪些资料?按照规定在东莞地区申请住房公积金贷款购买二手房需提供如下资料:1、《东莞市住房公积金贷款申请表》;2、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》;2、身份证、婚姻证明材料、常住人口登记卡;3、《授权书》;4、房款首期付款发票(或收据)及契税完税证明、地税发票;5、《房地产权证》;6、《二手房买卖双方说明》;7、所购买房屋价值的评估报告;8、出卖方身份证件、个人活期储蓄存折。备注:从2013年7月起《东莞市房地产交易登记证明书》已取消,东莞住房
    2023-05-05
    345人看过
  • 惠州买房可以用深圳公积金吗
    一、深圳的公积金能用在惠州买房吗?可以。在深圳缴存住房公积金的职工在惠州购买住房,在符合惠州公积金贷款政策的情况下,可持深圳住房公积金中心出具的缴存证明材料,向惠州公积金管理机构申请住房公积金贷款。惠州异地公积金贷款的条件:异地贷款的申请人或者申请人配偶的户籍地或工作所在地在惠州(含县区)。并且,申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请。扩展资料:惠州异地缴存购买商品房办理贷款所需的资料:《惠州市住房公积金贷款申请表》;《征信系统查询授权书》;身份证;户口簿;婚姻证明文件;申请人供款帐户;房款首期付款《广东增值税普通发票》;商品房权属登记证明书;《商品房买卖合同》;《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;住房公积金缴存流水;收入证明;担保人证明资料。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积
    2023-03-21
    192人看过
  • 深圳公积金买房可以贷款多少,用公积金贷款买房的条件是什么
    一、深圳公积金买房可以贷款多少深圳公积金买房可以贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:1.申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2.使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、用公积金贷款买房的条件是什么公积金贷款买房的条件是:1.有所在城市的居留证或有效身份证;2.必须参加了住房公积金制度;3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。三、公积金贷款买房的流程是什么公积金贷款买房有以下流程:1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,初审合格
    2023-06-25
    97人看过
  • 广州购买房产,深圳公积金能否提取?
    广州买房深圳公积金可以取出来的。公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。广州公积金在广州买房可以使用么购房范围:(一)在广州市行政区域内购房。(二)在缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)购房。(三)缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)或肇庆购
    2023-07-23
    167人看过
  • 深圳公积金可以用于子女买房买房吗
    公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。法律规定:《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一、深圳公积金购买新建商品房的贷款额度有什么规定公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍,且同时符合下列要求:1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合
    2023-04-05
    399人看过
  • 东莞公积金房贷利率2024
    法律综合知识
    一、东莞公积金房贷利率2020东莞公积金贷款基准利率1、五年期以上:3.25%;2、五年期以下:2.75%。公积金贷款额度计算公式:职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。二、首付的比例
    2019-11-06
    158人看过
  • 东莞的职工提取住房公积金租房该怎样办理
    东莞的职工提取住房公积金租房该怎样办理呢?以下是整理的办理方法,包括办理条件,提取额度,办理所需材料等。一、办理条件1、适用范围:适用于申请人及其家庭成员在本市无自有产权住房,申请人申请提取住房公积金用作支付房租的补充资金。2、代办要求:已办理提取账户绑定或资金转入已激活的东莞社保卡储蓄账户的申请人可委托他人代办此类业务,需提供双方有效身份证件原件(批量代办除外),否则,需申请人本人到场办理。3、账户要求:提取转账账户、提取绑定账户的条件请参照《提取绑定账户指南》。4、信息申报:申请人须如实申报家庭成员情况(家庭成员包括申请人本人、配偶和未成年子女)和婚姻状况,否则一经查实以骗提套取论处,5年内限制提取和贷款的权利,触犯法律的,移交司法机关处理。5、办理间隔:每次提取的时间间隔不少于3个月。申请人提交业务申请时,应以一种方式为准,不能重复的提交业务,比如重复的发送提取短信;若反馈结果为失败
    2023-05-30
    311人看过
  • 深圳公积金租房提取一年可以提几次
    深圳公积金租房提取一年可以提取2次。公积金使用提取条件:1、购买商品房:须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件;2、购二手房:须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户;3、购房改房的:需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件;4、职工参加本单位集资建房:须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件5、建造、翻建自住住房:须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件;6、大修自住住房:须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件;7、偿还住房贷款本息:须提供购房合同、借款合同的原件及复印件,当期偿还贷款明细单或当期还贷存折原件及复印件;8、支付房租:被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工,须提供所在地
    2023-08-12
    337人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 之前公司在深圳,合同签东莞,社保跟住房公积金买在深圳
      澳门在线咨询 2022-07-13
      住房公积金的交纳,是由单位与个人个交纳一部分组成的,具有相关政策限定。公积金缴存比例均不得低于工人薪水的5%,初始建立住房公积金规则的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高能够提高到工人薪水的15%,个人缴存比例能够提高到工人薪水的10%。1998年12月15日以后参加工作的工人,单位为其缴存的住房公积金比例最高能够达到工人薪水的25%,个人缴存比例不得低于工人薪水的10%,但不高于15%。
    • 在东莞买房深圳的可以全提取吗?
      陕西在线咨询 2022-10-20
      一、在东莞买房深圳的住房公积金可以全提取的,但是职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地商品住房、政策性住房或者保障性住房,且票据有限期内仅能申请一次。二、申请提取深圳市住房公积金的材料:1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原
    • 在深圳买房了,请问深圳住房公积金还贷提取怎么办?
      贵州在线咨询 2022-05-24
      深圳住房公积金还贷提取条件: 1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的; (5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的; (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。 2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金
    • 公积金贷款可以在深圳买房吗
      宁夏在线咨询 2022-03-30
      首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款,至于贷多少,要根据你公积金账户余额来看,一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款,必须先支付首付房款,而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情况:购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。需要注意的是深圳公积金只支持两套房以内的贷款,三套及以上的贷款申请不予受理。
    • 深圳公积金买房贷款提前还划算吗?
      江西在线咨询 2022-07-01
      1、公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下:贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。2、那下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。3、那上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例