关于购房合同解除的法律条件要求-法师兄

关于购房合同解除的法律条件要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 14:21:02 235 人看过

购房合同解除的法定条件是：

1、因不可抗力导致购房合同目的不能实现目的；

2、在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务的；

3、一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍不履行的；

4、一方迟延履行义务或有其他违约行为，导致合同目的不能实现的；

5、法律规定的其他情形。

上诉的法律条件

上诉的法律条件是：

1．必须有合格上诉人和被上诉人。

2．必须是依法允许上诉的判决裁定。

3．符合法定的上诉期限。即当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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