1、购买的固定资产应当按照实际支付的购买价格或者销售单位的账面原值（扣除原安装成本）、包装费、运输杂费和安装成本进行记账。

2、自建固定资产，按照施工过程中实际发生的所有费用记账。

其它单位投资转入的固定资产，按评估确认或合同．协议约定的价格记账。

3、融资租赁的固定资产，应当按照租赁协议确定设备价格、运输费、途中保险费、安装调试费等费用。

四、在原有固定资产的基础上进行改造．扩建固定资产，接原有固定资产账面原价，减去改建．扩建过程中发生的变价收入，加上因改建．扩建而增加的支出记账。

5、接受捐赠的固定资产应根据同类资产的市场价格或相关凭证确定。接受捐赠固定资产时发生的各种费用应计入固定资产价值。

盘盈固定资产，按完全价值重置记账。

6、固定资产是指企业为生产产品、提供服务、租赁或经营管理而持有的。使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机械、机械、运输工具等与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

7、固定资产是企业的劳动手段，也是企业生产经营的主要资产。

从会计的角度来看，固定资产一般分为生产固定资产、非生产固定资产、租赁固定资产、不使用固定资产、不使用固定资产、融资租赁固定资产、接受固定资产捐赠等。

小企业固定资产如何清理

（一）小企业因出售、报废、毁损、对外投资等原因处置固定资产，应当按照该项固定资产的账面价值，借记本科目，按照其已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按照其原价，贷记“固定资产”科目。

同时，按照税法规定不得从增值税销项税额中抵扣的进项税额，借记本科目，贷记“应交税费——应交增值税（进项税额转出）”科目。

（二）清理过程中应支付的相关税费及其他费用，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费”等科目。取得出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等处置收入，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

（三）固定资产清理完成后，如为借方余额，借记“营业外支出——非流动资产处置净损失”科目，贷记本科目。如为贷方余额，借记本科目，贷记“营业外收入——非流动资产处置净收益”科目。

企业因出售、转让、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，其会计处理一般经过以下几个步骤：

第一，固定资产转入清理。

固定资产转入清理时，按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产账面余额，贷记“固定资产”科目。

第二，发生的清理费用。

固定资产清理过成本中发生的有关费用以及应支付的相关税费，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”、“应交税费”等科目。

第三，出售收入和残料等的处理。

企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，应冲减清理支出。按实际收到的出售价款以及残料变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记“固定资产清理”科目。

第四，保险赔偿的处理。

企业计算或收到的应由保险公司或过失人赔偿的损失，应冲减支出，借记“其他应收款”、“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目。

第五，清理净损益的处理。

固定资产清理完成后的净损失，属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目，贷记“固定资产清理”科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。固定资产清理完成后的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。

《行政单位国有资产管理暂行办法》

第六条行政事业单位国有资产处置应当按照公开、公正、公平的原则进行，严格履行审批手续，国有资产未经批准和产权权属不清或存在产权纠纷的，不得进行处置。