新民法典物业费收费标准-法师兄

新民法典物业费收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 16:48:47 94 人看过

一、新民法典物业费收费标准

根据相关法规和规定，小区物业管理费用的收取标准主要分为四个等级，即一级、二级、三级以及四级，而在实际操作过程中，各地的收费标准会有所调整或者偏差，因此，具体的物业管理费用收取标准应参照当地物价部门发布并公示的信息为准。

就这四个级别来说，其收费水平大约分别为人民币每月每平米一元、零点七五元、零点五元以及零点三五元（此数值已经包含税费）。

《民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业费包括公摊水电费吗

物业管理费用通常涵盖了公用事业电费和水费等公摊部分。

而这种公摊水电费，通常都是包含在物业管理费用之内的。

目前主流的物业管理公司往往采用综合式收费策略，购买者支付的物业管理费不仅包括嵌入在公共区域的各种服务费用在内，同时还包括各类责任自负运作方式。

如果在物业服务合约中有特别说明，则需要遵守相关规定进行操作。

需要根据实际情况进行相应决定。

《中华人民共和国民法典》：第二十四章　物业服务合同　　第九百四十四条　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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