父母住，老人住5楼买房子考虑什么因素-法师兄

父母住，老人住5楼买房子考虑什么因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-11 09:10:38 60 人看过

1、绿化环境

老年人购房很重视健康问题，因此，老年人首先应对小区的绿化环境进行考察，因为大面积的绿色植物有益于老年人身心健康。

2、健身、娱乐活动场所

老年人大多退休在家，适当的健身运动和丰富的娱乐生活可以缓解老年人的孤独、寂寞，因此房屋所在小区最好有棋牌室、保龄球馆等设施。

3、社区医疗服务站

健康状况是老年人及子女最关心的问题，小区内的医疗服务站能过及时、快捷的帮助老年人解决感冒等普通性疾病，方便老人就医。

4、便利服务店

目前，有很多小区内设有送货上门的便利店，老年人购房时应尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮老人送去生活需要物品，为老人出门购物减轻许多负担。

5、社区文化活动氛围

社区文化活动可以说是老年人主要的晚年活动项目，扭秧歌、跳健身操或唱戏、打门球等能够丰富老人生活，因此，老年人购房时应考察社区的文化活动场所及氛围。

6、小区居住人口结构

老年人居住需要足够安静的生活环境，合理的小区居住人口结构对其日后生活有很大帮助，并且老人都喜欢和自己年龄相近的人聊天，因此，一般应该尽量选择老人相对集中的社区。

7、无障碍通道的设置

由于老年人的身体状况与年轻人不同，因此老年人买房应该尽量选择有无障碍通道的小区，方便其使用轮椅出入。

8、社区志愿服务、家政服务

老年人身体活动不是非常方便，具有志愿服务和家政服务的小区是老年人的首选，有了志愿或家政服务人员的帮助，可以缓解老人生活的负担。

9、宠物商店、医院等相应设施

养宠物有益于老年人的长寿，但是为宠物看病、买粮食也是件很麻烦的事情，因此，老年人买房应选择距离宠物商店和宠物医院较近的小区。

10、邮局、报亭

很多老年人喜欢读书看报，因此，居住社区如果能够离邮局、报刊亭近一点也是很不错的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退休相关文章

婚房
买房子考虑因素排序筛选后有哪些？

随着生活条件的发展，人们对于住所的条件要求也开始进一步提升。然而，不同的人对于房子的要求也大不相同，那么，大多数人买房子考虑因素排序筛选后有哪些呢?通过进一步调查，本站将不同因素影响下人们购房所考虑的因素进行了汇总，以下文本将会为大家详细呈现。交通配套：如何确保买房保价增值交通配套是主因不论是自住还是投资，能否升值都是买房要考虑的重要因素。而随着城市的发展，交通便捷及配套完善越显重要，它将是房子保价增值的主要。教育配套：购买学区房须知四大误区不得不注意孩子的教育问题成为家长最为重视的问题之一，择校而居也影响着家长首次购房或置业升级。但许多家长在购置学区房时极易陷入一些误区。小区及周边配套：买房应关注四大屋外细节小心周边不利因素买房需要关注的东西太多，价格、地段是首要考虑因素，但一些小问题也绝不能忽视，如一些公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响。品牌：楼市调控不放松品牌房企保证购房者

2023-05-02

449人看过
房屋出租
对于自住考虑因素要选购学区房三步走

自住投资选房有别对于自住，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资，在子女报户口等教育问题解决后，会将房子出租，因此不妨考虑面积较小的房子。确定购房预算一般来说，名校学区内房源主要有次新房和老房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和学位房需求结合，购买较大的中高档次新房，举家搬迁至学校附近，孩子既能就近入学，又能改善住房条件。要提醒的是，如果是卖掉现有住房置换学位房，牵涉到先卖后买两个步骤，最好预留出足够的时间，避免因为某一环节出意外，延误户口迁入而影响孩子入学。还有一类家长不打算举家搬迁，资金预算也较低，可以选择购买学区内的小面积老房，只把家庭人员的户口迁入，再将房屋出租。不管购买什么房源，都要问清楚户口对应什么居委会，再向学校招生部门或教育局负责招生的部门咨询，确定是中意小学对口居委会

2023-04-22

463人看过
消费者
买房地段选择要考虑的因素

1.买房地段选择：交通是否方便该地段周围有高速交通通道，地铁、轻轨、高架道路，那么，距离市中心位置有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通是便利。例如，上海某项目在离市区很远的莘庄地区项目深受消费者欢迎的住宅区，重要原因莘庄有地铁站口，花费时间很短。2.买房地段选择：购物和文化娱乐是否方便呢附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。3.买房地段选择：地区环境是否安静住宅要周围环境很安静，不能有太大的噪音。因购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。4.买房地段选择：是否有升值的可能不同的地段之间的变迁是不确定，我们应用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。一个地段能否升

2023-06-13

253人看过
房地产开发
购买房屋时需要考虑的因素

买房要考虑的因素有：1、地理位置，周边商业设施充足，生活购房方便；2、生活环境；3、公共资源，是提高生活舒适度的标准；4、好的物业管理。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。购买房子需要什么流程？1、我们在确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源；2、那在需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料；3、和房地产商签订定金合同；4、该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章；5、购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据收好。《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发

2023-07-14

215人看过

离婚诉讼
老公情人同住，老婆考虑离婚

可以。老公和小三一起住可以报警。因为我国基本的婚姻制度是一夫一妻制，男女结婚时要自觉遵守该婚姻制度。但是在实践中，有些男人在外面有小三，还会与之同，这种行为很有可能会构成重婚罪。因此，女方是可以向公安报警取证的。重婚罪是指，明知他人有配偶，或明知自己有配偶，却仍然和有配偶的人结婚的行为。老公和小三住在一起了要报警吗老公和小三住在一起可以报警。与第三者同居的处理：1、如果遇到老公与小三住一起可以报警来处理，要求公安机关及时进行取证，保留同居的证据，以便为后来的离婚诉讼提供证据；2、如果老公与小三长期居住的话，构成重婚罪，可以追究其法律责任。夫妻二人中有一方重婚或者有配偶者与别人同居的，经调解无效的，应准予其离婚。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

2023-07-19

193人看过
配套设施
买二手房从哪几个因素考虑

买二手房考虑的因素1、地理位置一个城市中，市中心的房价总是最高的，因为各种资源集中于此。从购房的实际操作而言，每个城市的配套资源情况都有所不同，更遑论中国一二三四线如此多的城市。因此我们不妨以每个城市市中心的标志性楼盘为作为衡量这个城市其他楼盘的标准。一般每一个城市都会有那么一个或者几个公认的最佳/最贵楼盘，找到其中之一，在这个小区的周边转一转，以步行10分钟范围为半径，或者用百度地图搜一搜半径1公里，数一数银行、周边高档小区、高档酒店、公交站点、生活商业配套设施的数目。再将这一步行动在每一个所要考查的小区重复一遍，汇总下来为就可以做横向的比较了。银行机构：不包括ATM机。周边高档小区：均价在本地住宅均价1.5倍以上。高档酒店：五星级或者四星级。公交站点：优先考虑地铁，其次公交车。生活商业配套：优先考虑大型商业综合体，其次是大型超市。可能需要额外考虑的是教育地产，教育地产是中国人的特例，所

2023-05-05

69人看过
承诺
买车位要考虑哪些因素

1、在购买车位的时候，首先应对车位的类型进行了解，并弄清楚自己购买车位后能否得到车位的产权，还是只能得到车位的使用权，千万不要轻易相信房地产开发商的口头承诺，至于判断方法，可以看与房地产开发商签订的合同是否为车位买卖合同。2、在购买车位之前，应对车位进行实地考察，查看车位的开间、深度及层高等方面，且与房地产开发商签订合同的时候，需要求房地产开发商在合同内附上车位的结构图，以便日后维护自身的合法权益。3、如果业主购买停车位后只能拥有车位的使用权，在使用车位之前还需向物业缴纳服务费，这笔费用内包括了停车位的监控、清洁及照明等服务。一、法律规定小区车库到底属于谁法律规定小区车库到底属于谁应当是根据不同情况来进行判断的，第一，地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。1、业主分摊建设费用如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办

2023-06-24

378人看过
法律综合知识
父母离婚时成年孩子的判决应该考虑哪些因素

关于父母离异时成年子女不需判决这个问题，我们需要明确的是，法院对于未成年孩子抚养权的处理方式主要是围绕着其利益最大化进行考虑。具体来说，对于未满两周岁的幼童，法律规定应优先考虑由母亲亲自抚养他们成长；而对于年满两周岁，但双方未能就抚养方案达成共识的情况下，法院将秉持最有利于未成年子女福利的原则作出裁决；至于具备独立思考能力的8周岁以上孩子，则应该予以充分尊重他们的真实意愿。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-08-17

408人看过

业主
购房应考虑气象因素

很多购房者都没有意识到自己所购买房子的舒适度与当地的气象关系密切，往往是住进新房后才发现这儿不舒服，那儿也别扭。“采光”和“日照”“日照”应是选房时比较需要重视的一个气象因素，俗话说阳光是人类健康的源泉。在我国春联中就常常可以看到“向阳门地春常在”这句话，意思就是说一个宅地如果能经常得到阳光的照射，家人就会心情舒畅、精神愉快、健康长寿。但是绝大多数买房人把“采光”和“日照”混为一谈，买房的时候考虑比较多的往往是“采光”。可是气象专家却告诉我们：采光和日照是不同的两个概念。采光是指一个居室只要对外开窗就可以获得的自然光。但是，这不一定说你一定获得了日照，采光以及人工照明是不能够代替日照的。住宅日照间距主要满足后排房屋（北向）不受前排房屋（南向）的遮挡，并保证后排房屋底层南面房间有一定的日照时间。日照时间的长短，是由房屋和太阳相对位置的变化关系决定的，这相对位置以太阳高度角和方位角表示。它和建

2023-06-10

95人看过
房屋买卖流程
十月买房应注意考虑哪些因素

房屋买卖流程一、如果买房不是为了投资不要看价入市——如何选择含金量高的房子刚需与投资客的主要区别在于居住。所以刚需不能凑热或扎堆买房，有时候某楼盘出现过热的氛围均是投资客炒起来的，当你知道楼盘很火的时候，泡沫就已经存在了，房价也开始虚高。所以买房者如果不是投资客，那么就要谨慎的出手，管好自己的血汗钱，因为买涨买跌是投资客的行为。二、选房时应适当考虑当地的城区规划——城区规划对买房的影响很多购房者看了几处房子，对比之后觉得某销售处的房子感觉比较好，样板房看起来也让人挺满意的，就把房子定下来了，但却往往容易忽略一个重要的因素，就是该市的城区规划。目前，很多城区的经济产业发展都滞后于房地产发展，所以，如果在买房前不考虑城区规划，很可能会出现入住后，房子周边的居住环境太杂乱，出行交通不便或交通太拥挤等情况。所以，建议购房者在选房的时候，要对城区的整体产业有一定了解，其中，城区GDP指数是一个很好的

2023-06-10

259人看过
配套设施
买房价格除外还应考虑五因素

现在不少人买房只注意价格，其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。一批“买房通”根据无锡楼市情况汇总5大方面的因素，供购房者参照。第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立晶牌的心理，选购可达到事半功倍之效。第二看地段：无锡往往以中心城区最为珍贵，当然在这个大前提下不要忘记中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。第三看建筑：无锡人很讲究“脸面”，因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”。现在流行楼层越高越好之说，尽管各有各的喜好，但是售楼每增加一层总价就随之会有提高，这也表明高层确实受购房者欢迎。第四看户型：现在流行中小户型，这尽管同各人

2023-04-22

435人看过
法律综合知识
并购需要考虑什么因素

在企业兼并、收购的操作上，要考虑投资人的权利转让和目标企业的移交主要两项内容。实现投资人的权利转让，务必按照必要程序和要求办理，这涉及兼并或收购行为是否受国家法律保护。《中华人民共和国公司法》第一百七十三条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

2024-05-01

142人看过

消费者
选择房子位置时要考虑的因素

1。购房地点选择：交通方便吗？附近有高速交通通道、地铁、轻轨和高架路。然后，离市区有一定的距离，所花的时间还是很短的。可以说，该地交通便利。例如，上海的一个项目位于远离市区的莘庄区。该项目是一个深受消费者欢迎的居住区。重要原因是新庄有地铁站，时间短。2。区位选择：购物、文化娱乐方便。目前，该地区地块开发较为成功，但尚未形成规模，该地区地块开发将有所欠缺。另外，小区附近是否有较大的商业建筑和文化娱乐区，或者去这类商业区是否方便。3。区位选择：区域环境是否安静居住环境应非常安静，不要太吵。因为买家想知道选定的区域周围是否有大型工厂、影院等，或者是否靠近蔬菜市场、学校或交通要道。4。住房区位选择：是否有升值的可能。很多东西能否升值，取决于它在未来城市中扮演什么角色，以及当前城市规划如何决定。比如，根据规划，未来社区周边将建设大面积绿地或大型投资项目，因此社区未来肯定会升值。住宅区位选择：文化教育

2023-05-02

445人看过
抚养权
抚养权案子法院会考虑什么因素

当今社会，离婚率越来越高，同时带来的是抚养权的问题。一般说来，法院判抚养权的总的原则是对孩子的成长有利。细分下来，有一些具体的因素如下：1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是：两周岁以下孩子，原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子，就不一定了。因为这个时候的孩子通常处于哺乳期，对母亲的依赖性更大。2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则是：究竟哪一方抚养孩子，更有利于孩子生活和成长。3、法院通常会考虑以下情形。第一，父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件，第二，考虑孩子过去生活中是谁在照料孩子，孩子和谁的感情更深。第三，考虑一方有没有节育可能，或者再育可能。有没有再婚的可能，考虑母亲的年龄。第四，一方有没有不良恶性，比如赌博酗酒吸毒。如果是10岁以上孩子，还会征求孩子个人意见。

2023-04-21

258人看过