在开发商买了车位可以换另一个吗-法师兄

在开发商买了车位可以换另一个吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:04:17 106 人看过

一、在开发商买了车位可以换另一个吗

这种情况需要依据约定协商解决。

二、什么是车位

车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

三、遇到小区停车位纠纷怎么解决

1、在遭遇类似事件的时候，尽量保持冷静，好好协商，自行协商不成，就报警，尽量不要发生冲突。

2、如果对于物业服务不满意，可尽快成立业主委员会(首先应成立业主委员会，只有成立的业主委员会才有权决定物业管理公司)，向物业所在地房办提出投诉，责令物业整改。代表全体业主维护自己的合法权益。

3、建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

业主们需要咨询一下开发商，确认一下你们的小区停车位是商业用途还是公共场所。其次再看看你们手中的购房合同，里面对于小区停车位的规划和约定是怎样的，是说明了属于全体业主共有还是有其他说明?这个将直接关系到你们的物业和开放商是否有权租赁和出售你们小区的停车位。

根据《物业管理条例》，物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。

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