合同是口头协议有效吗
来源:互联网 时间: 2023-06-22 21:33:39 84 人看过

合同是口头约定的一般也会有效。如果合同是依法订立的,并且法律无规定,当事人也未约定必须使用书面形式的,则口头合同作为合同的一种合法形式,是有效的。

一、民法直接债务转让协议是否有效

这个要具体问题具体分析:1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的,口头约定不具有法律效力;2、当事人约定采用书面形式的,但在没有签订书面合同之前,口头约定的合同内容无效;3、若不是上述两种情况,则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。对此,根据相关法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。不难看出,口头形式是合同的形式之一,一般认为是具有法律效力的。虽然当事人双方的口头约定具有法律效力的,但是如果其中一方对该口头约定予以否认并不履行相应的义务,那么就需要另一方提供证据来证明该口头约定的存在,否则空口无凭,很难让法律对此约定予以认定。

二、没有租房合同可以随时搬走吗?

不一定,要看相关情况:

1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。

合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,承租人需要承担违约责任。

2、未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走。

在不定期租赁中,双方有随时解除合同的权利,因此承租人可以随时搬走。

另外,以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同:

(1)当事人在合同中未约定租期,具体包括书面合同和口头合同。

(2)当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,即视为不定期租赁。

(3)租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

三、建筑工程口头合同有效吗

无效。

法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。

国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 05:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债务转让相关文章
  • 有第三方证明口头协议有效吗,口头协议反悔怎么取证
    一、有第三方证明口头协议有效吗1、有第三方证明口头协议有效。关键是如果对方不承认口头协议的存在,你无法证明确实有口头协议以及口头协议的内容是书面。所以如果诉讼的话,有可能会败诉。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头协议反悔怎么取证1、口头协议,如果一方有欺诈或者显失公平行为的,是可以反悔的,可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的,对方反悔的,可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议。2、可以通过电话联系录音等方式进行取证,如果第三人见证的话,可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时,可以收集一些间接证据,双方履行口头合同
    2023-06-17
    431人看过
  • 口头协议是怎样才有效的
    口头协议具备合同成立的生效条件,且不存在法定无效情形的,即为有效。口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。一、口头承诺给对方钱有效还是无效呢口头承诺给对方钱有效。口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。口头协议的有效条件与一般合同无异,包括以下几个方面:第一,合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。第二,合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律依据在意思表示不真实的情况下订立合同,当事人有权申请变更或撤销。第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益。《民法典》规定,凡因欺诈或胁迫订立并损害国家利益的合同、恶意串通损害国家、集体、第三人利益的合同、以合法行为掩盖非法目的订立的合同、损害社会
    2023-06-23
    303人看过
  • 离婚协议书口头是否有效
    离婚口头协议没有作用的。因为我国法律明确规定了,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期,才能领取离婚证。一、自动解除婚姻的条件是什么我国无法自动离婚,离婚必须主动提出申请,经过法定程序,且离婚条件如下:1、协议离婚条件,已订立书面离婚协议、双方当事人自愿离婚、亲自到婚姻登记机关办理离婚登记、经过三十天冷静期、领取离婚证;2、诉讼离婚条件,婚姻关系合法有效一方到法院起诉离婚、夫妻感情破裂等。二、离婚后办理离婚证最快要多久登记离婚最快要三十天之后才能拿到离婚证。根据规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内为婚姻冷静期,冷静期过后才能办理离婚证。三、办理离婚手续最快多长时间能办下来办理离婚手续最快的时间:如果协议离婚最快一个月能办好,如果起诉离婚,最快三个月
    2023-03-24
    276人看过
  • 合同和口头协议优先哪个,口头协议和合同的区别
    合同和口头协议,书面合同优先,因为在法律上合同属于一种证据,而口头协议是很难有证据的说服力存在。两者的区别在于口头合同是双方当事人用言语的形式订立的合同,并且真实有效,合同是有书面合同的存在,白纸黑字作为证据更加有说服力。一、合同和口头协议优先哪个合同和口头协议优先合同,法律只看证据,口头协议如果反口就没证据了。口头协议是否有效关键是证明口头协议的存在。1.口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。2.口头协议一旦诉至法院,主张方要提供当时发生合同约定行为的证据,这类案件由于证人证言的随意性很大,很难予以采信。3.这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。4.双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同,也可以视为书面合同。二、口头协议和合同的区别口头协议和合同的区别:口头合同指当事人只用语言为意思表示订
    2023-04-26
    489人看过
  • 口头合同的风险有哪些?口头合同有效吗
    一、口头合同的风险有哪些1、口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。2、合同采用口头形式不用当事人特别指明,在实际生活中更是非常普遍。凡是当事人没有约定,法律没有规定用特定形式的合同,都可以采用口头形式,但是发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。3、因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,履行口头协议过程中,出现争议各方口说无凭、各执一词,难以保障自身合法权益,特别是不能即时履行完毕,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。二、口头合同有效吗1、只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。2、订立口头合同的好处是:简易方便,缔约成本低。实践中,口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。3、但口头合同的缺点也
    2023-06-26
    477人看过
  • 合同更改的效力是否及于口头协议?
    合同正式签订后口头更改的有效力,但是要注意保留证据,避免纠纷发生时无法证明口头合同的存在。如果原合同约定变更应采取书面形式的,应遵循约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。口头录音遗嘱有法律效力吗口头录音遗嘱是否具有法律效力,要根据具体的情况来判定。一般情况下,可以分以下的2种情况来讨论:1、在危急情况下,遗嘱人订立的口头遗嘱,必须要同时有两个以上的见证人在场见证,满足以上条件的,那么该口头遗嘱有效;2、如果口头遗嘱不满足以上条件的,那么该口头遗嘱无效。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法
    2023-08-16
    332人看过
  • 如果口头协议未反映在随后的书面合同中,该口头协议是否仍然有效
    1、如果口头协议没有反映在后来的书面合同中,那么口头协议仍然有效吗?如果有两份合同,则以后一份书面合同为准。如何处理口头合同纠纷。协商合同争议双方自行协商解决合同争议,指合同争议各方在自愿相互理解的基础上,根据国家有关法律、政策和合同,通过陈述事实、宣扬真理,自行解决合同争议的方式。调解合同争议调解是指双方当事人在查明事实、辨别是非的基础上,在第三方(即调解人)的主持下,自愿对争议各方进行解释和说服,以促进相互理解和和解的活动,达成和解协议,解决争端。仲裁仲裁也称为仲裁。合同仲裁是指第三方根据双方在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,依法对争议事项进行仲裁,以解决合同争议。诉讼人民法院应合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参与下,审理和解决合同纠纷及由此产生的一系列法律关系的活动的总和对于可以通过协商解决的合同纠纷,签订书面谈判协议;协商不成的,应当及时向有关负责人报告,并采取必要的
    2023-05-07
    229人看过
  • 招聘口头协议有效吗,口头约定的试用期工资有效吗
    一、招聘口头协议有效吗1、招聘口头协议有效,但是很难证明该协议存在。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头约定的试用期工资有效吗1、口头约定的试用期工资无效。2、《中华人民共和国劳动合同法》第十条第一款、第十九条第四款的规定,建立劳动关系应当订立书面劳动合同,试用期包含在劳动合同期限内,故试用期也应当书面约定,口头约定无效。用人单位口头与劳动者约定试用期,但不签订书面劳动合同,或者签订的书面合同中不包含试用期条款,用人单位待口头约定的试用期满再决定是否与劳动者签订正式劳动合同,这些做法是违反法律规定的。3、在双方未签订劳动合同而又
    2023-04-19
    250人看过
  • 未在合同中详细规定的口头协议是否有效?
    口头承诺不是合同,是订立合同之前的单方意思表示。民事法律行为可以采用书面形式,口头形式或其它形式。因此,可以认定口头承诺具有法律效力,其效力自承诺开始,也就是民事法律行为成立时生效。承诺之人受承诺的约束,除非依照法律规定或对方当事人同意,口头承诺之人不得对自己的承诺随意变更或解除。离婚口头协议是不是没有效我与丈夫办理离婚,在电话口头协议女儿共同抚养,协议由他起草,但当他把协议拿给我看时,变成女儿抚养权归他,抚养费一人一半,与当初的口头协议的原意不同;我不肯签这份协议,要求重新女儿抚养权归属大家,轮流抚养,但他不肯,态度还非常恶劣;在这个情况下我是否应该上法院诉颂离婚呢手续应如何办理呢我与他条件相当,大家收入差不多,也没有共同财产,各自也没有房产,他是出租车司机,开了出租车3年,是他第一份正式职业,之前他一直游手好闲;我在国有企业工作,有十几年工龄,是正式员工,职位属于中级技术员;学历我是大
    2023-07-10
    418人看过
  • 民法律上合伙人口头协议是否有效
    合伙人口头协议有效。只是后面有纠纷比较难举证。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。合伙人口头协议有效吗?合伙人口头协议有效。根据相关法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《中华人民共和
    2023-08-02
    466人看过
  • 口头协议离婚之前是否有效?
    离婚前口头协议有效,口头协议无效的情形是协议内容违反法律、公序良俗;双方签订协议时不是出于自己真实意思表示;夫妻双方不是完全民事行为能力人,因此只要不是上述情形,该口头协议都会是合法有效的。一、所有代写的遗嘱有效吗不是所有代写的遗嘱都是有效的。有效的代写遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日,同时遗嘱人应当是具有完全民事行为能力的人,且遗嘱应当是真实意思表示,遗嘱内容不得违反法律法规的行政性规定,不得违背公序良俗。二、口头形式订立的协议有效吗口头协议的合同只要是符合以下条件的就是有效的:1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立协议时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、婚姻承诺书是不是有法律效力婚姻承诺书有法律效力。婚姻承诺书无法律效力
    2023-06-20
    66人看过
  • 口头协议,签名就生效吗
    当事人签订协议不签字有效,协议必须是双方真实合法的意思表示,具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定,当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或者按者按照指立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思是真实的;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。口头协议真的有效吗满足条件即有效。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有
    2023-08-07
    295人看过
  • 没有合同口头协议装修纠纷
    口头协议属于口头订立的合同,属于合同,但是由于没有书面文件,取证困难,诉讼难度较大,发生纠纷当事人可以协商解决或者调解。一、合同官司怎么取证如果订立的是书面合同,该合同可以作为证据使用;如果采用的口头协议,口头协议约定时,有其他第三方证人在场或者有录音的话,对方不履行口头协议,可以直接向法院起诉,可以请第三方证人出场或者录音证明。没有证人的,尽可能搜集物证、证人证言、录音录像等进行证明。二、合同订立能采用口头形式吗订立合同能采用口头形式,但是订立口头合同有一些弊端。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用,口头合同的好处是方便。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清合同款项的合同和较重要的合同,不宜采用口头形式。三、事实劳动关系是什么意思?属于事实劳动关系:1、应签而未签订的劳动合同;2、以口头协议代替的书面劳动合同;3、以其他合同形式代替劳动合同,即在中规定了劳动
    2023-03-03
    86人看过
  • 口头协议股权变更算合同吗
    一、口头协议股权变更算合同吗股权转让时,当事人口头进行约定,并且办理股权变更登记的,口头协议属于合同,并且股权变更生效。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《中华人民共和国公司法》第七十三条【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。二、口头协议纠纷怎样举证主张方败诉的原因大多是因为举证困难,按照民事诉讼法的证据种类、证人证言,以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用,原告方在
    2023-04-20
    161人看过
换一批
#债务
北京
律师推荐
    展开

    债务转让是指在不改变债务的内容的前提下,债权人、债务人通过协议将债务的全部或部分转移给第三人的行为。 在债务转让中,债务转让是指第三人与债权人、债务人达成三方协议,由第三人取代原债务人承担原合同中的债务,原债务人不再履行原合同中的义务,而第... 更多>

    #债务转让
    相关咨询
    • 口头口头协议修改协议书合同到底有效吗
      山西在线咨询 2022-11-14
      正式签订合同后协商口头更改的具有效力,合同双方当事人协商一致口头更改合同,可以变更合同。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
    • 口头协议是不是所有的口头合同都有效?
      宁夏在线咨询 2023-08-15
      并不是所有的口头合同都是有效的。有效的口头合同必须满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4.法律明确规定以书面形式订立的合同,同过口头形式订立的无效。
    • 口头协议有效吗中介合同确实有效
      陕西在线咨询 2022-06-04
      根据《民法典》第一百四十三条的规定,中介合同口头约定在满足以下条件时具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十九条第一款以及第二款的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    • 口头协议的合同有效期是几年
      海南在线咨询 2022-11-03
      有效期由合同双方约定,合同履行完毕之前都有效。口头合同,只要其内容合法,双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益或以合法的形式掩盖非法目的,且订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力,意思表示真实,合同就成立并具有法律效力,在没有履行完之前都会受法律保护。
    • 夫妻口头协议有效吗夫妻口头协议怎样起效
      台湾在线咨询 2022-07-02
      口头协议应当是有效的,但如果双方发生争议,就需要提供相关证据。建议双方订立协议最好采用书面形式,这是为了防止将来对方不配合,事后不认当初的承诺。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采