房产为婚后共同购买所得的,离婚时房产无论是否升值都按共同财产进行分割。房产为婚前个人购买所得的,婚后房产增值的部分若是因为市场行情而自然增值的,其增值部分认定为房产方的个人财产;若该房产的增值是因为共同装修而导致的升值,离婚时,非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。
婚后房屋怎么分割
房屋拆迁离婚分割的具体情况需要根据不同情况处理,被拆迁房屋为私有房屋的,由夫妻一方在结婚登记前取得被拆迁房屋的权利。这种拆迁应当认定为一方的个人财产,不能分割为夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。夫妻一方婚前租住的公房,婚后拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,认定为夫妻共同财产,离婚时依法分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前房屋增值分割婚后房产如何分配新疆在线咨询 2022-05-261、婚前个人财产全款购买,婚后房产增值部分,离婚咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分怎么分?这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对
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增值部分离婚如何分配房屋产权四川在线咨询 2022-11-15房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配,要看具体的情况: 1、购房时,只有一方以个人财产出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。因此,房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割。 3、如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷
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房屋增值部分在离婚时如何分配宁夏在线咨询 2022-11-051、《民法典》规定房屋增值部分,若是婚前全款购买,且属于自然增值,则只是一方的个人财产。其余情况下,增值部分属于共同的财产。离婚时房产分割,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当