婚前房产婚后赠与能否撤销
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-16 21:34:47 461 人看过

这里要具体情况具体分析,如果婚前房产是个人财产就可以自由赠与,如果是婚后共同还贷的房产过户之前,可撤销赠与。婚前或者存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典的规定处理。而民法典规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

协议约定将房产赠与孩子,离婚后能否撤销

不能

夫妻离婚时,约定将共有房产赠与孩子所有,是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为。这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系因离婚协议得以解除,且离婚协议的其他内容已经履行的情况下,应当视为赠与财产的目的已经实现,赠与行为不能随意撤销。而且,夫妻将共有财产赠与子女的行为,有别于普通民事主体之间的赠与,它表面上体现了赠与的“无偿”特性,实际上往往与父母对子女的抚养义务等紧密相连。综上可以认为,即便房子尚未过户到本案夫妻儿子名下,但这项赠与行为已经生效,不能撤销。

我国法律同时规定,男女双方在协议离婚后一年内对财产分割反悔,可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后,如果没有发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当驳回当事人的诉讼请求。该男子如果执意要更改房产的分配,可以向法院提起诉讼,但只要在订立协议时不存在欺诈、胁迫等情况,赠与条款就是合法有效的,不能撤销。

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