民典法对于父母给子女的房子属于夫妻共同财产吗-法师兄

民典法对于父母给子女的房子属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 06:54:49 276 人看过

一、民典法对于父母给子女的房子属于夫妻共同财产吗

父母赠予子女之房产，若仅在婚後由单方父母全资购买且登記在其子女名下者，视为仅对己方子女的赠与，此时可视为一方的个人民间财产。

反之，若为父母赠予双方者，则视為共同财产；但如赠与合約明確表明归一方所有并已登記在一方名下，则属於個人财产，不可视为共同财产。

在离婚時，此部分财产不得作为共同财产進行分割，與另一方無關。

《民法典》一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻共同财产一方不同意卖怎么办

如共有产权住房一方欲出售而另一方反对，则交易无法进行，须通过协商一致后方能处置。

共同所有房产需全体共有人批准方可出售，若部分共有人擅自处理共有财产，无论全部或局部，均视为无权处理；若其未能证明其他共有人对此表示认可，便不得要求他人接受此项处理。

未经全体共有人允许，部分共有人擅自出售共有住房，将被判定为无效。

若第三方善意且有偿获得该房屋，应保护此人的合法权益，并由擅自处理共有人予以赔偿。

共同共有者必须全体同意，否则房屋无法售出。

共同拥有者共享该不动产或动产的所有权。

处分共有财产及对共有财产进行重大修缮，需经过占比三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。

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