城乡建设环境保护部关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 18:01:57
392 人看过
城镇房产的产权、产籍管理是城市管理的重要内容之一。建国以来，除少数城市外，大多数城镇都没有进行过产权登记和核发过产权证。城镇房产产权不明、产籍不清的现象十分普遍，产权纠纷日益增多。这很不利于社会主义的法制建设和城镇管理。第一次全国城镇房屋普查查清城镇房屋的现状，为开展产权登记，核发产权证创造了很好的条件。不失时机地开展这一工作，有利于巩固普查成果。因此，在全国房屋普查工作结束后，各地要抓紧时间进行城镇房屋产权登记，核发产权证。现将有关事项通知如下：
一、各地在完成全国城镇房屋普查成果汇总上报任务后，要充分利用现有普查力量，不失时机地按照原国家城市建设总局（82）城管字第77号《城市（镇）房地产产权、产籍管理的暂行规定》，开展城镇房产产权登记、核发产权证的工作。力争在1988年底以前基本完成。
二、城镇房产产权登记、核发产权证，实质上是确认房产所有权的工作。这项工作政策性强、工作量大、情况复杂。请各级人民政府把这项工作作为房屋普查后期工作列入议事日程，及时部署、加强领导。四川、云南等地的经验表明，成立一个以房管部门为主，有关部门参加，由政府主管领导主持的普查和登记发证相结合的领导小组及其办事机构，是完成房产产权登记发证工作有效的组织保证，值得各地效仿。
三、产权清理、登记后要及时发给产权人合法证件。根据各地意见，我部正在设计全国统一格式的产权证式样。目前已开展这一工作、印制了产权证的地方，所印产权证可继续使用，待以后变更登记时，再逐步换发全国统一格式的产权证。
四、切实搞好产权、产籍干部的培训。各地要组织各种形式的短期培训班，对登记、发证人员进行产权、产籍管理专业基础培训，以适应工作需要。各省、自治区可组织有条件举办培训班的城市为其它城市代为培训。
五、已经开展房地产产权登记工作的城市，可根据上述要求进一步建立、健全管理机构和规章制度，使产权、产籍管理工作经常化、制度化，为四化建设做出贡献。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
青海省城乡建设环境保护厅关于转发“城乡建设环境保护部关于进一步加强城市私房管理工作的通知”的通知
476人看过
-
建设部《关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知》
162人看过
-
城乡建设环境保护部关于城镇公房补贴出售试点问题的通知
279人看过
-
城乡建设环境保护部关于印发《经租房屋清产估价原则》的通知
476人看过
-
住房城乡建设部关于开展建筑业改革发展试点工作的通知
65人看过
-
城乡建设环境保护
96人看过
律师服务
热门律师推荐
更多城乡建设环境保护相关文章
-
城乡建设环境保护现将《关于确保工程质量的几项措施》印发给你们，请结合实际情况，认真贯彻落实，务使1986年的工程质量有一个明显的提高。关于确保工程质量的几项措施根据建设厅长、建委主任座谈会提出的“挤水份、上水平、达标准”的要求，1986年工程质量管理的目标是：（1）所有竣工工程质量都要达到合格标准，消除不合格工程；（2）继续提高国家重点工程、高层建筑和大型公共建筑工程的质量、多创优良工程；（3）基本消除层面漏水、地下室、厨房、卫生间渗水，阳台倒泛水等质量通病。为此，提出如下措施：一、端正经营思想，切实做到“五不准”建筑工程质量关系到国家财产和人民生命，各级城乡建设主管部门，勘察设计、建筑施工和构件生产单位，都必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，严格把好质量关，切实做到“五不准”：（1）未经持证设计单位设计或设计不合格的工程，一律不准施工；（2）无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料，一律不准使用；（3）2023-06-10356人看过 -
自1986年在全省开展城镇房屋产权登记、核发产权证以来，基本上解决了历史上遗留的房屋产权不清、产籍不明问题，对加强房地产产权产籍管理，促进房地产业的发展，起到了积极作用。但是，随着改革开放的不断深入，城市房地产综合开发发展迅猛，房地产市场日趋活跃，特别是住房制度改革后多种产权的出现，给房地产产权产籍管理带来了一些新问题，房屋产权不清，自然状况与产籍不符，出现新的漏管、弃管房产，新开发建设的房屋未进行权属登记等，不仅严重地影响了正常的房地产管理，使国家应收的税费流失，而且将直接影响房地产业的健康发展。为进一步加强城镇房地产管理，保护产权人的合法权益，培育和规范房地产市场，推进房地产业的健康发展，经省政府同意，将在全省开展城镇房屋产权验证、登记工作。现将有关事宜通知如下：一、凡在我省城市、县城、建制镇和工矿区规划范围内的公有（包括军队、“三资”企业、宗教团体所有）和私有（包括外国人、港澳台同胞2023-06-10259人看过 -
城乡建设环境保护各省、自治区建设厅（建委），直辖市建委、市政管理委员会，各计划单列市建委：现将天津市人民政府颁发的《天津市单位自有房产管理办法》转发给你们参阅。请结合实际制定出本地的房产管理法规，并及时报送我部备案。长期以来，由于城市房产管理制度、法规不健全，特别是单位自有房产缺乏统一的管理办法，致使这部分房产产权不清、产籍不明、管理混乱，纠纷日渐增多。这种状况和当前进行的经济体制改革，加强城市建设和管理很不适应。希望各地抓紧这项工作，以适应城市和管理的需要，我部也将在总结各地经验的基础上，着手制定全国性的房产管理法规。附：天津市单位自有房产管理办法第一条为加强城市房屋的管理，保护房屋产权单位的合法权益，充分发挥单位自有房产的作用，适应城市建设和人民生活的需要，特制定本办法。第二条本市机关、团体、企事业单位和国家各部门及外省、市驻津单位自有的住宅和非住宅房屋（以下简称单位产），均按本办法管理。第三条单位产2023-06-10455人看过 -
【发布日期】2009-5-13【作者】【来源】关于开展房地产估价报告检查工作的通知建办房函[2009]431号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委）：为贯彻落实《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）和《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房[2006]294号），切实加强对房地产估价机构和注册房地产估价师执业行为的日常监管，决定全面检查一级资质房地产估价机构出具的房地产估价报告。现将有关事项通知如下：一、检查范围和内容检查范围：截至2008年12月31日，取得一级资质的房地产估价机构及其分支机构。检查内容：房地产估价报告执行《房地产估价规范》、《城市房屋拆迁估价指导意见》以及《房地产抵押估价指导意见》等技术规范和标准的情况。二、检查方式检查每家估价机构两份房地产估价报告：由估价机构从信用档案中选取，能代表本机构最高执业水平的房地产估价报告一份，报告内容不限2023-06-10434人看过
-
土地使用税各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委：国务院第55号令和国发〔1990〕31号文件发布一年多来，地产经营活动明显活跃。随着城市土地使用权进入流通领域和逐步实行城镇国有土地的有偿使用，迫切需要加强城镇房地产经营价格的宏观管理和控制。为了促进地产经营管理工作的顺利进行，加强地产价格和收益分配的管理，维护土地使用者的合法权益，确保国家的土地收益，推动房地产业协调发展，现对城镇地产价格评估工作提出以下意见：一、尽快把地产价格评估工作抓起来。以城市规划为依据，科学、合理地评估城镇地产价格，是城镇地产经营管理的核心，也是加强城镇土地使用权出让、转让、出租、抵押等经营活动价格管理的基础。同时它也是确定房地产价格、防止土地收益流失、收取国有土地使用税、费的依据。各级房地产管理部门要增强地产意识，高度重视地产评估工作，切实加强领导。二、在房地产经营活动中要实行房地分别计价、综合评估。各地要遵循2023-06-10121人看过 -
城乡建设环境保护城乡建设环境保护部、国家标准局关于试行《建筑工程质量监督条例》的通知1983年5月7日，城乡建设环境保护部、国家标准局现将《建筑工程质量监督条例》发给你们，请参照试行。建筑工程质量的优劣，直接关系着国家财产和人民生命安全，关系着四化建设，因此，一定要切实贯彻百年大计，质量第一的方针，严格管理。要搞好工程质量，一方面要依靠勘察设计、施工、建材等企事业单位，积极推行全面质量管理，搞好质量控制;另一方面必须强化政府对建筑工程质量的监督工作。这两方面是相辅相成的。本条例是根据国务院办公厅国办发〔1983〕15号文要求和各地城乡建设主管部门提出的意见制定的。实行政府对工程质量的监督是质量管理工作的一项重要改革，还缺乏经验。请各地在试行过程中不断总结经验，逐步完善，并将试行情况和问题及时告诉我们。附：建筑工程质量监督条例(试行)第一章总则第一条为加强对工业与民用建筑工程(含勘察设计、施工、构件)的质量2023-06-06131人看过 -
根据万里同志的“城市要从规划、科学、技术、教育等方面支援农村，把农村建设好”的指示，充分发挥各类工程技术人员服务村镇建设的积极性，进一步扩大勘测、设计、施工，安装等行业的服务领域，适应经济体制和科技改革深化的需要，促进村镇规划建设健康发展，部拟定了《工程技术人员支援村镇建设的暂行规定》，现印发给你们。望结合当地情况，努力创造条件，做好组织、协调工作，认真贯彻执行。执行中的情况和遇到的问题请及时告诉我们。附：工程技术人员支援村镇建设暂行规定一九八七年九月三十日附：城乡建设环境保护部关于工程技术人员支援村镇建设的暂行规定为了鼓励城市建设系统工程技术人员支援村镇建设，提高村镇建设的技术水平和经济效益，根据国务院《关于进一步推进科技体制改革的若干规定（国发〔1987〕6号）》和其他有政策的精神，特作如下规定：一、支持和鼓励部分在职工程技术人员和离、退休工程技术人员到村镇从事各项建设活动；应聘担任或2023-06-10414人看过 -
城乡建设环境保护各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：国务院环境保护委员会第五次会议原则通过的城乡建设环境保护部《关于加强城市环境综合整治的报告》，已经国务院同意，现转发给你们，请研究执行。加强城市环境综合整治，对于城市建设及长远发展具有重要意义，各地应切实加强领导。组织有关方面的力量，有计划、有步骤地做好这项工作。鉴于这项工作牵涉面广，政策性强，请各地区、各部门注意总结经验，不断完善有关政策规定。城乡建设环境保护部关于加强城市环境综合整治的报告城市是环境保护工作的重点。近几年来，各地在开展城市环境综合整治方面做了大量工作，取得了一定成绩，有些城市的环境质量有所改善，但从总体来看，当前我国城市的大气、水体、固体废物及噪声等方面的污染仍很严重，已成为影响社会主义现代化建设的一个突出问题。为此，必须进一步加强城市环境的综合整治工作，争取在“七五”期间使我国城市的环境质量进一步改善，逐步为人民2023-06-10311人看过
-
为贯彻落实党的十八大、十八届三中全会、四中全会精神和新《环境保护法》、《国务院关于加强审计工作的意见》的规定，积极探索和推动环境审计制度建设，环境保护部近日下发《关于开展政府环境审计试点工作的通知》(以下简称《通知》)，决定在甘肃省兰州市开展环境审计试点。据了解，此次政府环境审计试点工作根据自愿性原则开展，由环境保护部和甘肃省环保厅加强对试点工作的指导，兰州市政府负责组织实施。兰州市可以根据本市实际情况，选择重点环境保护领域开展政府环境审计试点。重点环境保护领域应根据全市环境统计和监测数据体现的主要环境问题、公众反响强烈的环境问题及存在的重大环境风险和隐患等因素确定。本次试点工作主要内容有：一是开展政府环境履责合规性审计。主要审计兰州市政府落实国家和上级政府有关环境保护的法律法规、环境标准、环境规划和政策的基本情况。包括是否制定环境保护目标并将目标分解到相关部门，目标指标是否具体和可考核；2023-04-24324人看过 -
知识产权局国知发管字（2007）169号各有关省、自治区、直辖市知识产权局，国家知识产权试点城市知识产权局：根据《国家知识产权局关于知识产权试点示范工作的指导意见》（国知发管字〔2004〕126号）和《关于对〈国家知识产权局关于知识产权试点示范工作的指导意见〉补充意见的函》（国知发管函字〔2005〕57号）（以下简称《补充意见》）的有关规定，我局将于近期对试点工作期满的城市进行考核验收。现将有关事宜通知如下：一、考核验收的范围本次验收考核验收的范围为，开展国家知识产权城市试点工作届满两年，需要进行考核验收的城市。二、考核验收方式本次考核验收工作在我局统一指导下，采取各省区市知识产权局统一组织的形式开展。考核验收工作原则上以各省区市知识产权局召集本辖区试点城市集中汇报、统一评议的方式进行。各地也可结合实际，形式多样地开展考核验收工作。请各有关省区市知识产权局将自行确定的验收时间，以电子件和传真形式及时2023-06-05243人看过 -
法律综合知识发文单位：建设部文号：建人教函[1999]第180号发布日期：1999-5-28执行日期：1999-5-28各省、自治区、直辖市建委（建设厅），直辖市、计划单列市房地产管理局：为进一步明确全国房屋产权产籍管理工作的职能，经中央机构编制委员会办公室同意，建设部主管全国房屋产权产籍管理工作，主要负责制订有关房屋产权的登记发证、产籍管理的政策和规定，并监督执行。具体由建设部住宅与房地产业司负责。特此通知。建设部2023-06-10349人看过 -
城乡建设环境保护各地、市建设局（委、办）：建设部（89）建房字第408号文件颁布了《城市综合开发公司资质等级标准》，现转发给你们，并将我省实施部颁标准的步骤通知如下：一、根据建设部文件精神，结合我省实际情况，经研究拟于一九九一年起实施部颁标准。二、四级开发公司必须同时具备的最低条件是：1.自有流动资金五十万元；2.固定职工人数不少于十五人；3.有职称的技术人员不少于四人；4.工程技术负责人具有建筑或结构专业助理级以上职称，财务负责人具有助理会计师以上职称。三、四级开发公司只限于在二十万人口以下的小城市和县镇设立、太原、大同、阳泉、长治四市现有持证开发公司，在实施部颁标准时，达不到三级开发公司资质等级标准的一律取消开发资格。由其企业主管部门处理善后工作。四、关于审批程序。申请一级资质的开发公司，由省建设厅初审，报建设部审批、认证；申请二、三、四级的开发公司，由各地、市、县建设主管部门初审，报省建设厅审批、认2023-06-10496人看过
-
近年来，有的城市对直管公房的个别房屋，因为查勘不细致、修缮不及时，或施工质量低劣，致使房屋倒塌、伤亡事故屡有发生，给国家和人民生命财产造成损失，影响很不好。为了确保房屋的住用安全，杜绝伤亡事故的再次发生，各地房地产管理部门要把房屋安全工作与经济责任制联系起来。要在雨季前，组织力量，进行一次深入地房屋查勘（尤其是隐蔽部位）工作，对已经查出和居民报修的险房，分别轻、重、缓、急，作出安排，并及时进行维修、加固、排除险情；同时，要按照制定的维修计划做好日常房屋维护工作。各地房管机关接到本通知后，要专门听取直管公房的管理和修缮部门对房屋安全和修缮工作的汇报，并进行专题讨论，对今年的房屋修缮、解危工作作出安排。同时，对城市单位产、私产房屋的修缮、解危也要做好督促、检查工作。2023-06-10457人看过 -
城乡建设环境保护各省、自治区、直辖市计划委员会，沈阳、大连、哈尔滨、广州、武汉、重庆、西安市计划委员会：目前，城镇住宅商品化工作正在逐步展开，为科学、准确地计算住宅建设完成的工作量，避免在计划上重列或漏列，经研究确定：今后建造商品住宅采取先建后卖的办法。建造时，不列入投资计划规模；建成后，全民所有制单位购买商品住宅的，则必须列入各部门、各地区基本建设或更新改造投资计划规模。集体所有制单位和个人购买商品住宅的也要列入各地区的集体所有制和个体固定资产投资计划规模。望各地做好综合平衡工作，加强房屋市场供需预测，防止盲目发展商品住宅。2023-06-10270人看过
#环境保护
北京
律师推荐
展开
#城乡建设环境保护
词条
城乡建设环境保护涉及到土地的利用和自然资源的保护。在城市中，需要合理安排建设用地和绿地，确保城市的生态系统得到保护。对于农村地区，要注重保护农田、森林、湿地等生态功能区，防止过度开发破坏生态环境。... 更多>
#城乡建设环境保护
最新文章
-
2024-08-30 -
2023-06-10 -
2023-06-10 -
2023-06-10 -
2023-06-10
#城乡建设环境保护
相关咨询
-
城乡建设要怎样保护环境广东在线咨询 2022-09-01合理开展城乡建设，科学安排空间布局，对妥善处理好经济社会发展与的关系，具有重要意义。根据1992年国务院《城市绿化条例》，城市绿化规划应当根据当地的特点，利用原有的地形、地貌、水体、植被和历史文化遗址等自然、人文条件，以方便群众为原则，合理设置公共绿地、居住区绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地等。城市新建、扩建、改建工程项目和开发住宅区项目，需要绿化的，其基本建设投资中应当包括配套的绿化建设投资， -
住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通青海在线咨询 2023-06-11住房和城乡建设部财政部 住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质[2017]138号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，高法院，高检院，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局： 为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程 -
城市房屋产权登记的相关内容浙江在线咨询 2022-07-21①总登记 县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。登记机关认为需要时，经县级以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。总登记、验证或换证时，由县级以上地方人民政府在规定期限前30日发布公告，明示总登记、换证或验证的区域、申请期限、当事人应提交的证件、受理申请的地点等。凡列入总登记、验证或换证范围的，无论权利人以往是否取得房 -
城镇房地产权属(抵押)登记授权委托书新疆在线咨询 2022-06-13委托人(抵押人)： 委托人(共有人)： 抵押人与中国银行支行(下称抵押权人)于年月日订立的编号为的《中国银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定，将坐落于市区房产(房屋所有权证号：)抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。作为此房产的共有人，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于，未对外出租。 现因故不能亲自办理此房产的抵 -
什么是城镇建设与发展？福建在线咨询 2022-03-30城镇的建设与发展，应当优先安排道路、供电、供水、排水、供热、供气等基础设施和文化、教育、卫生等公共服务设施。城镇新区开发和建设中的土地使用强度指标，应当符合国家和省有关标准和技术规范。城镇旧区改建，应当合理确定拆迁和建设规模，有效利用既有建筑，注重保护历史文化遗产和传统风貌，有计划地对危房集中、基础设施落后的地段进行改建。
