一、怎样向公司说明并申请租房补贴

职工在租房时出现困难的，可能通过提交申请书的方式申请租房补贴，在申请书中要说明申请租房补贴的原因。

租房补贴申请书范本

尊敬的各位领导：

本人XXX，女，XX岁，丈夫XX，XX岁，母亲XX岁，孩子X岁，全家共四人，现借住于XXX镇XXX社区建设局宿舍楼XXXXX房子，我们全家都是无固定职业，无固定收入人员，曾多次申请社区也未将我们纳入低保户范围。一家人的生活仅靠我和丈夫向银行贷款来做的小生意勉强维持。购买商品房便是遥不可及之事，所以生活住房等处于十分困难状态。

现在党和政府为关注民生，惠及贫困百姓，相继出台了许多惠民政策，并修建了许多经济适应廉租房。鉴于此，我结合自家住房贫困实情，特呈申请于上级领导，望给予解决我家四人购买一套廉租房居住为谢。

望请批复

申请人：xxx

日期：xxx

二、租房补贴的税务处理

房租补贴作为什么科目

1、如果房租补贴入固定资产的房租具体是哪个会计科目有以下两种情况：第一种：支付本年度的房租，可以直接计入“管理费用--房租”科目。第二种：如果是支付以后年度的房租，计入“长期待摊费用-房租”科目，然后分期摊销。

2、如果是既有本年度房租，又有以后年度房租则：借：管理费用-房租(本年度)。借：长期待摊费用-房租(以后年度)。贷：银行存款等计入应付职工薪酬-职工福利费，这是合规的。一般人们会把它记入管理费用的，在税务汇算清缴时如果不是查得太苛刻是能过去的。

收到房租补贴要交税吗

1、在收到房租补贴的时候是要交税的，要交房产税、营业税、城建税、费附加、地方费附、印花税等等。

2、房产税：(租金收入)12%。

3、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

4、城市维护建设税及费附加：纳税人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。

5、印花税：按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。

6、地使用税：免征土地使用税。

7、地方附加：营业税×1%，即30×1%=0.3。

三、公租房如何进行补贴

1、在以前公租房，只有一种实物配租的方式，即给符合公租房申请条件的人实物配租。而《意见》出台后，公租房实行实物配租和货币补贴两种方式。实物配租是租政府的房子。而货币补贴是拿到政府补贴后可在租赁市场一租房，什对保障家庭的不同收入水平，建立差别化租金补贴机制。这两种补贴方式，只能享受其中一种补贴方式。

2、申请公租房和住房补贴只能享有一种方式。如果你在申请公租房前领取了公租房的住房补贴，那么在申请公租房成功后，就不要在领取住房补贴了。应该把住房补贴让给其他居住更加困难的居民。具体的可以到居住地街道办事处或社区居委会咨询相关政策。