购房定金超过多少天不能退-法师兄

购房定金超过多少天不能退

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 16:30:01 222 人看过

对于《中华人民共和国民法典》之中针对购房定金退款事宜的时限有无相关法律条文加以明确规定的问题，我们的答案是肯定的。依据这部重要法律的多项具体条款，倘若买家已经成功购买房产并支付相应的定金，而在买卖双方签订的合法合同时有明确文字约定需要退还定金的，便应该严格遵循这一约定执行；相反地，如果合同并没有对这一事项做出明确规定，那么在房子交易的整个过程中，作为定金支付一方的买方一旦发生任何违约行为，消费者得以在此后的三年内向出现违约行为的另一方提出退还定金的要求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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