楼房顶楼漏水怎么办-法师兄

楼房顶楼漏水怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-01 08:31:34 462 人看过

一、楼房顶楼漏水怎么办

楼房漏水的情况首先要判断原因，如果是自己的原因造成的就需要自己负责；如果是他人造成的，就需要他人给予赔偿，承担侵权责任；如果是房屋自身的问题，还在房屋的质保期内，就需要房屋开发商负责，如果超过了房屋质保期，需要自己负责，可以找物业公司协助。

二、顶楼漏水物业有义务维修吗

顶楼漏水物业不一定有义务维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由房产商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。

三、房屋顶楼漏水物业不管怎么办

房屋顶楼漏水物业不管，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

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吊顶楼上漏水怎么办

首先这份事情的责任肯定是在楼上的人家身上，这没有什么疑问。但是具体怎么赔偿，双方可能会产生分歧，一不小心就会发生争吵。所以最好是直接把物业叫过来，然后和楼上的人家商量赔偿的方法，能够私了的话就直接赔，不能的话只能是采取法律的途径维护自己的权益。家中地板被楼上泡了，是自己和楼上邻居都不愿意发生的事情，我觉得还是最好两家协商解决为好，最好由楼上负责修理更换就行，如果楼上赔偿的话，也要找装修公司给评估一下大体需要多少钱才行，但最好还是要处理好邻里关系。你可以找当地的装修公司进行估价预算。一、楼上是干的楼下却在漏水怎么回事一般是水管破损、外墙渗水等因素造成的。如果水管破裂，则需要更换水管。墙体受风雨和渗水影响，外墙需要处理。需要检查管道是否安装到位。如果不固定，以后水管会松动，也会造成水管漏水。或者水泥砂浆层铺设不到位，没有防水处理，也会造成类似的问题。解决方法是将管口打断，然后在底部涂上防水层。

2023-02-20

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一楼楼顶漏水2楼漏水是一楼的责任吗

不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任。还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。一、角阀裂坏淹到楼下是谁的责任首先楼上房主应承担责任。其次，如果是角阀产品质量问题导致的漏水问题，则楼上房主可以对生产厂家索赔，角阀生产方有不可推卸的责任。若属于装修期间或在装修保修期内，因施工方失误造成角阀破裂，则装修公司负有不可推卸的责任。二、购买的新房出现漏水等问题可以采取什么措施购买的新房出现漏水等问题的，如果是由于房屋本身的质量问题导致的，则业主可以要求开发商进行维修，并且可以要求赔偿自己因此受到的损

2023-03-16

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楼顶漏水怎么处理

楼顶漏水的，如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。一、房屋漏水物业是否有责任房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、房屋外墙漏水可以退房并要求赔偿吗房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体的情况来定：1：如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题

2023-03-22

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顶楼漏水怎么处理

顶楼漏水的，可以采取下列措施解决：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。如果他们不给维修的，业主可以向法院提起诉讼要求他们承担维修责任，并赔偿因漏水给业主造成的损失。一、房屋内部水管老化责任在谁老房子如果管道出现了老化的问题，后期漏水给家中带来损失，如果是室外的管道，直接找物业公司来负责，需要拍照保留证据。室外的管道漏水是因为房屋的结构或者一些防水设施没有做好，需要对漏水点进行维修检查，首先需要找到漏水的原因，再确定责任人，之后就可以找物业公司赔偿。二、楼上漏水应该找谁来处理楼上漏水应该找谁来处理，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、若楼房漏水是因为楼房自身出现质量问题，并且楼房还处于保质期的，则可以找开发商解决问题。已经超过保质期的话，则只能由业主自己

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四楼楼顶漏水五楼有责任吗

你家是四楼。共五楼。如果是楼顶上下雨，漏的。那当然得找物业了。如果是五楼自身原因漏水，你就要找五楼。跟他们协商。如果不成你可以起诉。用法律来解决。一、出租水管漏水导致水表走了很多是谁的责任?租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失二、租房漏水该怎么处理租房漏水纠纷应当查明是什么原因造成漏水的，是承租人使用不当还是水管老化破损等原因。如果是承租人使用不当造成的漏水，那么应当由承租人修复并赔偿损失；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来修复并赔偿损失，物业有责任的，房东可以向物业追偿。三、楼上漏水物业不管可以报警吗楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用

2023-02-17

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房屋顶楼漏水物业不管怎么办

房屋顶楼漏水物业不管，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。一、房屋顶楼

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