合同修订需要注意什么
来源:互联网 时间: 2023-06-05 06:10:32 382 人看过

一、合同修订需要注意什么

合同变更,一类是合同条款的变更(约定的权利义务的变更),一类是合同主体的变更(主要是合同双方签约人的变更)。所谓对合同条款的变更,实际上就是对合同条款规定的权利义务的重新约定。这种变更,不受条款数量限制,也没有范围规定(可以是必备条款,也可以是约定条款)。也就是,无论什么问题,任何一方都可以提出来,可以只谈一条条款,也可以谈几个条款;可以对几个条款同时变更,也可以对几个条款先后变更;在一个合同期内,可以变更一次,也可以多次变更。变更的范围,可以是工作内容,也可以是工作地点、劳动报酬、福利待遇、工作休息日等等。

变更合同并要真正成立实施,必须要遵循两个基本原则,就是协商一致和书面的原则。变更的第一个基本原则就是协商一致的原则。变更的第二个原则就是要以文字为证,就是必须要有一个书面形式。从理论上讲,劳动合同的变更属于要式行为,双方协商一致即可变更内容,但如果不采用书面形式变更,会留下后遗症。还以这个读者的问题为例,如果现在的顶头上司倒也认可他的要求,把他的工资提高了200元,看上去这个变更问题解决了。但是如果他的顶头上司换个人,或者如果单位效益不好,又把他的工资降低到原来的合同约定水平,那么,他就一点办法也没有。因为单位并没有违约。变更没有文字约定,便没有法律约束力。

合同变更也有特例,也有只要一方提出要求,双方必须同意的。当劳动者(或用人单位)提出的变更内容是符合法律法规具体规定的,或者说,如果不变更,合同的内容就违反了法律法规,那么,这种变更要求一经提出,不管对方情愿也好,不情愿也好,都必须马上进行变更,而且要马上用书面形式确定。还是举那位读者的问题为例。不管用人单位是否愿意,他想提高自己的工资水平,有没有可能呢?有的,要具有两个条件:

第一,他们单位有集体合同;

第二,集体合同中对这个岗位规定的最低工资标准高于他现在薪资水平。那么按照《条例》的相关规定,按照有利于劳动者的原则,他的工资应该提高到集体合同中规定的水平。

二、合同的法律类型

(一)单务合同和双务合同

单务合同,是指合同当事人仅有一方承担义务。双务合同,是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。

(二)有偿合同和无偿合同

有偿合同,是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

无偿合同,是指一方给付某种利益,对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

(三)有名合同和无名合同

有名合同,又称典型合同,是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。

无名合同,又称非典型合同,是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。

(四)要式合同和不要式合同

要式合同,是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。

不要式合同,是指依法无需采取特定形式订立的合同。

(五)主合同和从合同

主合同,是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。

从合同,是指以其他合同的存在为存在前提的合同,又称为附属合同。

三、合同修订版是什么意思

合同可以存在修订版。合同修订版也就是合同变更之后的版本。合同修订在法律上可称为合同变更,是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 15:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同条款相关文章
  • 签订房屋装修合同需要注意什么?
    签订房屋装修合同注意事项包括:1、工期约定应当明确;2、注意合同与合同内容要一致;3、按图施工,严格按照签字认可的图纸施工;4、考察施工队的素质;5、注意房屋装修合同的付款方式等。一、在工地签合同的注意事项一、签订合同时应当审查施工合同主体;二、注意约定合理的付款方式;三、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候,应当明确,对于施工方递交的工期调整报告,发包方应当在几日内回复,如不回复视为认可。二、签订专利许可合同注意事项有哪些签订专利许可合同的注意事项:1、主体资格审查:合同双方应对合同对方的资产状况、信誉状况以及是否有签订此类合同的合法的主体资格等作调研。2、双方应弄清合同的性质,合理界定双方的权利和义务。3、当事人应当明确约定对专利技术的验收采取何种方式,可以约定采用鉴定会、专家评估,也可以约定以被许可方认可视为验收通过。4、当事人应当明确约定专利实施许可应当提交专利说明书
    2023-03-02
    277人看过
  • 签订装修合同具体需要注意什么
    签订装修合同需要注意:1.注意注明装饰材料的具体品牌、型号规格;2.注意明确约定装修完成后的保修、包修;3.注意明确约定装修的具体要求和完工日期、监理质检的到场时间和次数。一、打印商铺租赁合同签订商铺租赁合同需要注意以下几点:第一,调查商铺的产权。第二,免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用。第三,租赁保证金。俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。第四,税费承担。第五,营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。第六,装修的处置。商铺租赁中,往往需要花费大额资金用于铺面装修,为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,在合同中应明确说明装修处置方面的事项。第七,水、电、电话线等的约定。第八,租赁登记。租赁合同登记备案,属于合同备案登记性质,建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案
    2023-04-06
    85人看过
  • 签订装修合同要注意什么?
    (一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。(四)在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(五)验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收
    2023-03-10
    458人看过
  • 签订装修合同要注意什么?
    (一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。(四)在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(五)验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收
    2023-03-01
    463人看过
  • 签订装修合同要注意什么?
    一、签订装修合同要注意什么?(一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。(四)在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(五)验收方式可在
    2023-04-16
    352人看过
  • 签订装修合同要注意什么?
    装修合同注意事项一:合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个同,是同质量的还是同类材料的,却没写明。装修合同注意事项二:预算测量动手脚在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。装修合同注意事项三:采取拆分报价忽悠业主为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方
    2023-06-04
    78人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 装修合同签订需要注意什么
      河南在线咨询 2022-04-22
      装修合同签订需要注意许多细节: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票
    • 装修合同签订需要注意什么?
      天津在线咨询 2021-04-07
      1、签订装修合同,竟然没有公章 在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。 2、装修术语不懂,吃亏大 由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者,使得消费者自身合法权益受到侵害
    • 签订装修合同需要注意什么
      海南在线咨询 2022-05-04
      签订装修合同需要注意下面几条: 第一,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写清楚。有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。 第二,“合同第九条———质量标准”,大家都认为工程质量越高越理想,但是俗话说“一分钱一分货”,所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,北
    • 签订签订进修合同需要注意什么?
      吉林省在线咨询 2022-08-30
      只要没有违反法律法规规定,合同自然是有效合同。 当事人进修如果是业余时间且自费,那就和解除劳动合同没有任何关系,只需提前30天以书面形式提出解除劳动合同,即可在满30天后离职,并不存在违约金的说法(商业秘密和与知识产权事宜从其约定);但如果是单位出资的进修,那么应承担尚未履行部分所应分摊的培训费用。
    • 装修合同签订都需要注意什么
      辽宁在线咨询 2022-05-11
      签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。 一、装修合同之承包方资格审查作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况: 1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资