如何处理父亲宅基地上房子的继承问题-法师兄

如何处理父亲宅基地上房子的继承问题

来源：互联网时间： 2023-11-23 18:12:36 421 人看过

宅基地上的房子可以按照法律的规定作为遗产进行分配，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记。

在父亲去世后，宅基地上的房子可以按照法律的规定作为遗产进行分配。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。法律规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记。根据《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

有人继承父亲宅基地上的房子怎么办？

在继承父亲宅基地上的房子时，首先要确定房子的性质。如果房子是宅基地上的自建房，那么房子的所有权属于宅基地的使用权人，即父亲。在没有遗嘱的情况下，子女可以通过法定继承来继承房子。如果房子是宅基地上的公共设施，那么子女可以通过协商来获得房子的使用权。但需要注意的是，宅基地使用权是不能继承的，只可以由使用权人继续使用。

在继承父亲宅基地上的房子时，首先要明确房子的性质，以确保合法权益；其次要确定继承方式，以确保顺利进行。

《不动产登记操作规范（试行）》10．3．5已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。

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